Wohnen mit Bergblick – 2-Zimmer-Mietwohnung mit zwei Balkonen in Bramberg am Wildkogel

Inserat-Nr.: 953774714253 | Letzte Änderung: 02.11.2026, 00:19 Uhr
€ 701,79 € 19,53/m²
Fläche 35,93 m²
Zimmer 2
Balkon 6,48 m²

Lage

5733 Bramberg am Wildkogel
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Bramberg am Wildkogel verbindet das Leben in einem gewachsenen Ort mit der Bergwelt des Oberpinzgaus. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie finden Sie im Ort, während die Umgebung zu Wanderungen, Radtouren und Spaziergängen einlädt. Im Winter eröffnet die Smaragdbahn den Zugang zum Ski- und Rodelangebot der Wildkogel-Arena. Ein schöner Lebensmittelpunkt für alle, die ihren Alltag gerne mit Zeit in der Natur verbinden.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 35,93 m²
Zimmer 2
Verfügbar ab 01.12.2026
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Balkonfläche 6,48 m²
Baujahr 1984

Beschreibung

ANKOMMEN, DURCHATMEN UND DIE BERGE IM BLICK

Ein gemütliches Zuhause mit alpinem Charme

Diese 2-Zimmer-Mietwohnung in Bramberg am Wildkogel verbindet auf 35,93 m² Wohnfläche eine praktische Raumaufteilung mit einem besonderen Extra – zwei Balkonen und einem schönen Blick auf die umliegende Berglandschaft.

Die Wohnküche bildet den Mittelpunkt der Wohnung und vereint Kochen, Essen und Entspannen in einem Raum. Die Holzdecke verleiht dem Wohnbereich eine warme, behagliche Atmosphäre. Ein separates Schlafzimmer schafft Platz zum Zurückziehen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Flur sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC.

Die beiden Balkone mit insgesamt 6,48 m² erweitern den Wohnraum nach draußen. Ob ein Kaffee am Morgen oder eine kleine Auszeit nach Feierabend – hier lässt sich der Blick in die Berge genießen.

Ein privates Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Trockenraum und ein zugeteilter Parkplatz machen das Angebot auch im Alltag praktisch.

Die Highlights auf einen Blick:

• 35,93 m² Wohnfläche
• Zwei Balkone mit insgesamt 6,48 m²
• Schöner Bergblick
• Privates Kellerabteil
• Gemeinschaftlicher Trockenraum
• Ein zugeteilter Parkplatz

Ein kleines Zuhause mit viel Gemütlichkeit und zwei Lieblingsplätzen im Freien – zum Wohlfühlen in Bramberg am Wildkogel.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Vollmöbliert Einbauküche Badewanne Kabel/Satelliten-TV Parkplatz Wasch/Trockenraum Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
66 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,7  
C
Gültig bis 05.2029
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 87,99
Preis pro m² € 19,53
Gesamtbelastung (netto) € 637,99
Gesamtbelastung (brutto) € 701,79

Einmalige Kosten

Kaution € 2.105
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Yvonne Kuhlang
REMAX Homes in Zell am See A.P. Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Yvonne Kuhlang
+43 69 ******
Logo REMAX Homes in Zell am See A.P. Immobilien GmbH
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Inserat-Nr.: 953774714253 | Letzte Änderung: 02.11.2026, 00:19 Uhr