Klein, fein & zentral – gemütliche Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse

Diese Dachgeschosswohnung verbindet zentrale Stadtlage in der Klosterwiesgasse und ruhiges Wohnen mit einer großzügigen Freifläche. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines im Jahr 1912 errichteten und 2018 renovierten Gründerzeithauses und bietet auf rund 40 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.

Ein besonderes Highlight ist die rund 14 m² große Dachterrasse, die sich rückseitig befindet und damit angenehm ruhig ist. Die Ausrichtung nach Osten ermöglicht einen Weitblick in ein begrüntes Umfeld und schafft einen besonderen Platz zum Entspannen, Frühstücken oder Ausklingenlassen des Tages.

Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, eine Wohnküche,einen Wohn-Schlafraum sowie ein Bad mit WC. Die Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet und vermitteln gemeinsam mit dem historischen Charakter des Gründerzeithauses eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet. Zur Ausstattung gehören unter anderem eine Küchenzeile, ein Glasesstisch mit zwei Stühlen, ein Bücherregal, zwei Kleiderschränke sowie ein ausziehbares Sofaelement.

Das gepflegte Mietshaus umfasst insgesamt nur fünf Wohneinheiten und bietet dadurch eine angenehm überschaubare Wohnsituation.

(Hinweis: Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss ohne Lift.)

Die Grazer Innenstadt, der Jakominiplatz sowie der Kaiser-Josef-Platz sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch die Technische Universität Graz befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Geschäfte, Nahversorger, Gastronomiebetriebe und Dienstleistungen in der näheren Umgebung zur Verfügung. Auch das vielfältige Freizeitangebot der Grazer Innenstadt liegt praktisch vor der Haustüre.

Durch die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind weitere Stadtteile schnell und unkompliziert erreichbar.