Inserat
Dietrichsteinplatz sonnige Garconniere mit Balkon in ruhiger Innenhoflage

Dietrichsteinplatz sonnige Garconniere mit Balkon in ruhiger Innenhoflage

Inserat-Nr.: 571561942716 | Letzte Änderung: 27.10.2026, 18:44 Uhr
€ 495 € 14,39/m²
Fläche 34,39 m²
Zimmer 1
Stockwerk 3. OG
Balkon 4,45 m²

Lage

8010 Graz
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 430, 440, 441 +11 weitere Bus · 430, 440 +12 weitere Dietrichsteinplatz
~ 3 Min.
Straßenbahn · 16, 23, 3 +1 weitere Straßenbahn · 16, 23 +2 weitere Dietrichsteinplatz
~ 3 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 3 Min.
Kindergarten
~ 5 Min.
Schule
~ 5 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Madina Market
~ 1 Min.
Bäckerei
~ 3 Min.
Drogerie dm
~ 3 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Wohnfläche 34,39 m²
Zimmer 1
Stockwerk 3. OG
Balkonfläche 4,45 m²

Beschreibung

DELTA Immobilien bietet eine nette Garconniere mit Balkon in den ruhigen Innenhof
nahe TU/ Dietrichsteinplatz

Alle Vorteile im Überblick:

- gelungener Grundriss
- Wohn-Schlafzimmer mit offener Küche und Balkonzugang
- Bad mit Dusche,WC getrennt
- Vorraum

Lage: Schießstattgasse 10b
Technische Uni und KF UNI nahe, Zentrum in 10 Minuten zu Fuß, 3-4 Minuten zum Dietrichsteinplatz und 5 Min.Jakominiplatz

Interessiert? Wir freuen uns auf deine Kontaktaufnahme!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Parkett Fernwärme Einbauküche

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
91 kWh/m²a
C
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 14,39
Gesamtbelastung (netto) € 450
Gesamtbelastung (brutto) € 495

Einmalige Kosten

Kaution 3BMM
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Hinweise des Anbieters

Miete inkl.Ust.,BK, zzgl. HZ

Mario Steßl
Delta Immobilien Verwaltungs,- Verwertungs und Vermittlungs- gesellschaft m.b.H.
Gewerblich
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 571561942716 | Letzte Änderung: 27.10.2026, 18:44 Uhr