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SINGLEWOHNUNG NÄHE SCHILLERPLATZ

SINGLEWOHNUNG NÄHE SCHILLERPLATZ

Inserat-Nr.: 675573691739 | Letzte Änderung: 05.08.2026, 16:35 Uhr
€ 350,01 € 21,88/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 16 m²
Zimmer 1

Lage

8010 Graz
© basemap.at
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Nähe TU Graz
Nähe KF Universität
Bezirk Waltendorf

Öffentlicher Verkehr

Bus · 60, 63 Waltendorfer Hauptstraße
~ 6 Min.
Straßenbahn · 16, 6 Plüddemanngasse
~ 9 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 5 Min.
Kindergarten
~ 6 Min.
Schule
~ 5 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Denns BioMarkt
~ 6 Min.
Drogerie dm
~ 8 Min.
Bäckerei
~ 5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 16 m²
Zimmer 1
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1

Beschreibung

Sehr helle und ruhige Singlewohnung im 1. OG ohne Lift, zentrale Kleinwohnung mit neuer Teeküche.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Fernwärme Zentralheizung Teeküche Dusche Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
74 kWh/m²a
C
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 47,20
Heizkosten (netto) € 28,30
Preis pro m² € 21,88
Gesamtbelastung (netto) € 315,62
Gesamtbelastung (brutto) € 350,01

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Bettina Brunner
Bettina Brunner Immobilien
Gewerblich
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 675573691739 | Letzte Änderung: 05.08.2026, 16:35 Uhr