INNENSTADT-FEELING PUR Neu sanierte, charmante City-Apartments

Inserat-Nr.: 632745591739 | Letzte Änderung: 30.10.2026, 13:26 Uhr
€ 669,56 € 17,28/m²
Fläche 38,75 m²
Zimmer 1
Stockwerk 2. OG

Lage

8010 Graz

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 38,75 m²
Zimmer 1
Stockwerk 2. OG
Badezimmer 1

Beschreibung

Ob (Studenten-)Pärchen oder Kulturliebhaber –

genießen Sie das Leben in einem modernen, wunderschön sanierten City-Apartment direkt in der Altstadt!

DIE Wohnung für all jene, die nicht einfach nur ihre Wohnbedürfnisse befriedigen wollen, sondern für die eine Innenstadtwohnung der Ausdruck eines bestimmten Lebensgefühls ist.

Die Lage am Bischofplatz (Tummelplatz) bietet ausgezeichnete Infrastruktur. Sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens befinden sich praktisch vor der Haustüre.

Kulturliebhaber genießen das umfang- und abwechslungsrieche Angebot der Stadt – ohne ins Auto steigen zu müssen!

Die Karl-Franzens-Universität und die Technische Universität sind auch nicht weit entfernt, somit sind die Wohnungen natürlich auch für fleißige Studenten ideal!

Und last but not least bietet der nahegelegene Stadtpark ideale Erholungsmöglichkeiten im Grünen.

Der Immobilienmakler weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin.

Ausstattung und Eigenschaften

Fernwärme Zentralheizung Einbauküche Personenaufzug Dusche Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
39,3 kWh/m²a
B

Preisinformation

Laufende Kosten

Nettomiete € 447,57
Betriebskosten € 114,45
Heizkosten € 42,78
Sonstige Kosten € 0
Preis pro m² € 17,28
Gesamtbelastung (netto) € 604,80
Gesamtbelastung (brutto) € 669,56

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Michael Pontasch-Hörzer
Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter Graz
Gewerblich
Foto Michael Pontasch-Hörzer
+43 66 ******
Logo Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter Graz
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Inserat-Nr.: 632745591739 | Letzte Änderung: 30.10.2026, 13:26 Uhr