GROß MIT UNSCHLAGBARER INNENSTADT LAGE

Inserat-Nr.: 123762989582 | Letzte Änderung: 10.06.2026, 18:11 Uhr
Preis auf Anfrage
Fläche 103 m²
Zimmer 3
Stockwerk 3. OG
Balkon Ja

Lage

8010 Graz
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sehr gut

Öffentlicher Verkehr

Bus · 200, 201, 250 +11 weitere Bus · 200, 201 +12 weitere Uni/Beethovenstraße
~ 1 Min.
Straßenbahn · 1, 17, 7 Straßenbahn · 1, 17 +1 weitere Lichtenfelsgasse/Kunstuniversität
~ 4 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 4 Min.
Schule
~ 2 Min.
Kindergarten
~ 8 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Spar
~ 3 Min.
Bäckerei
~ 3 Min.
Drogerie minimali
~ 5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Nutzfläche 103 m²
Zimmer 3
Stockwerk 3. OG
Keller Ja
Baujahr 1904

Beschreibung

Dieses Objekt überzeugt durch seien hervorragende Lage, in nur etwa 5 min Gehminuten erreichen Sie die Innenstadt, profitieren jedoch gleichzeitig von einer ruhigen und angenehmen Wohngegend. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Post, mehrere Supermärkte, die Schule sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich unmittelbar in der Nähe. Diese Kombination aus zentraler Lage und ruhigem Umfeld macht das Objekt besonders attraktiv für Familien Berufstätige und alle, die kurze Wege schätzen

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Nähe zum Stadtzentrum
- Nähe zur Schule
- Nähe zu Öffentlichen Verkehrsmittel
- alle Supermärkte 5 Minuten Gehweg entfernt
- große Fläche
- Nähe zur Post
- ? 1.200 Miete inkl. BK ohne Heizung und Strom
- Große Kücke
- und, und, und...


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Ausstattung und Eigenschaften

Einbauküche Parkplatz

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Nettomiete € 1.091

Einmalige Kosten

Kaution € 3.660
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Ada Torge
BETTERHOMES Real GmbH
Gewerblich
+43 1 2 ******
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Inserat-Nr.: 123762989582 | Letzte Änderung: 10.06.2026, 18:11 Uhr