MUR RESORT - MODERNE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT SONNIGEM BALKON UND PARKPLATZ
Lage
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Das MUR RESORT liegt direkt neben der historischen Seifenfabrik und begeistert durch seinen direkten Zugang zur Mur, den Stadtstrand und die Seichtwasserzone – der ideale Ort zum Leben und Wohlfühlen.
Die rund 55 m² große 2-Zimmer-Wohnung (Top 195-08) überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung, einen sonnigen Balkon sowie hochwertige Ausstattung.
Raumaufteilung:
* Vorraum
* Wohn-/Essbereich mit Balkonzugang
* 2 Zimmer
* Bad mit bodenebener Dusche und WC
* Abstellraum
* Kellerabteil
Ausstattung & Highlights:
* Moderne Einbauküche (Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination)
* Parkettböden in den Wohnräumen, moderne Fliesen im Bad
* Fußbodenheizung und passive Kühlung
* Nachhaltiges Heizsystem mit Fernwärme für angenehmes Raumklima und niedrige Betriebskosten
* PV-Anlage am Dach zur Stromerzeugung für das Mur Resort
Kosten:
Die Gesamtmiete umfasst Miete und Betriebskosten inkl. Steuern.
Heiz- (Fernwärme) und Stromkosten sind separat zu entrichten.
Zusatzangebote:
Tiefgaragenplatz: € 90,–/Monat
2 allgemeine Waschräume mit Waschmaschine und Trockner
Lage & Infrastruktur:
Grünblick, die Nähe zum Grazer Stadtzentrum, eine ausgezeichnete Infrastruktur, Fahrradnetz, Verkehrsanbindung sowie die hauseigene Parkgarage garantieren höchste Wohnqualität und beste Mobilität.
👉 Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 818,18 | zzgl 10% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 81,82 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | € | 900 |
| ------------------------------------------------------------------ | |
| Heizwärmebedarf: | 28.4 kWh/(m²a) |
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.71 |
Ausstattung und Eigenschaften
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