Moderne 3-Zi-Wohnung mit Stadtblick

Inserat-Nr.: 121937789582 | Letzte Änderung: 02.07.2026, 14:31 Uhr
€ 794,70 € 6,31/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 82 m²
Zimmer 3

Lage

8010 Graz, Krenngasse 43
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Diese Wohnung in der Krenngasse 8010 Graz besticht durch ihre zentrale Lage. Nur wenige Schritte entfernt finden Sie die Konditorei Philipp. Ärzte, Apotheken, Klinik, Schulen, Kindergarten und Universität sind bequem erreichbar. Supermärkte, Bäckereien, Einkaufszentren, Bank, Post und Polizei sind in direkter Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn garantieren optimale Mobilität.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 60, 61, 63 +2 weitere Bus · 60, 61 +3 weitere Krenngasse
1 Min.
Straßenbahn · 23, 3 Krenngasse
1 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
6 Min.
Kindergarten
3 Min.
Schule
6 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
1 Min.
Supermarkt Lidl
7 Min.
Drogerie dm
10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 82 m²
Zimmer 3
Verfügbar ab 01.08.2026
Badezimmer 1
Bauweise Altbau

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Graz, Steiermark! Diese attraktive Wohnung bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von 81,52 m² den perfekten Raum für urbanes Wohnen und höchsten Wohnkomfort.

Genießen Sie den beeindruckenden Stadtblick, der Ihnen aus fast jedem Fenster einen faszinierenden Ausblick auf die lebendige Stadt Graz ermöglicht. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre und laden zum Wohlfühlen ein.

Die Wohnung besticht durch eine moderne offene Wohnküche, die das Herzstück des Zuhauses bildet. Hier können Sie Ihre Kochkünste entfalten und gleichzeitig den Blick auf die Stadt genießen. Der hochwertige Parkettboden sorgt für eine warme und elegante Atmosphäre in allen Wohnräumen.

Ein separates WC bietet zusätzlichen Komfort und Funktionalität. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein harmonisches Zusammenspiel zwischen Wohn- und Essbereich und bietet genügend Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen.

Diese Wohnung ist ideal für alle, die das urbane Leben in Graz schätzen und Wert auf eine zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur legen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Highlights sind bequem zu Fuß erreichbar.

Ergreifen Sie die Chance und sichern Sie sich dieses einzigartige Wohnjuwel mit unvergleichlichem Stadtblick und modernem Wohnkomfort. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser schönen Wohnung in 8010 Graz begeistern!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Parkett Wohnküche / offene Küche Separates WC

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: mäßig.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 205
Preis pro m² € 6,31
Gesamtbelastung (netto) € 722,45
Gesamtbelastung (brutto) € 794,70

Einmalige Kosten

Kaution € 2.384,10
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Sheila Mirzapour
Hausverwaltung und Immobilienmakler Purkarthofer GmbH
Gewerblich
+4331 ******
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Inserat-Nr.: 121937789582 | Letzte Änderung: 02.07.2026, 14:31 Uhr