Voll eingerichtete Wohnung für flexible Dauer ab Mitte Juli zu mieten

Inserat-Nr.: 835686375174 | Letzte Änderung: 11.06.2026, 13:16 Uhr
€ 650 € 39,71/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 16,37 m²
Zimmer 1
Stockwerk 2. OG
Balkon 2,91 m²

Lage

8020 Graz
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 650, 671 Puchstraße
~ 4 Min.
Straßenbahn · 5 Puchstraße
~ 4 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 8 Min.
Kindergarten
~ 9 Min.
Schule
~ 9 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 4 Min.
Supermarkt Vinzi Markt
~ 6 Min.
Drogerie Bipa
~ 10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 16,37 m²
Zimmer 1
Stockwerk 2. OG
Verfügbar ab Sommer 2026
Badezimmer 1
Balkon/Terrasse 2,91 m²
Bauweise Neubau
Zustand Erstbezug
Baujahr 2026

Beschreibung

Falls Sie für einige Wochen oder Monate eine Bleibe suchen sind Sie hier genau richtig.

Diese Wohnung befindet sich im 2. Stockwerk in einem Apartmenthaus, das speziell für Kurzzeitvermietung errichtet wird. Das Apartment wird vollkommen neu, geschmacksvoll eingerichtet vermietet.

Einen Personenlift ist vorhanden.

Ebenso stehen in der Tiefgarage 10 Parkplätze zur Verfügung. Ein Parkplatz kann zusätzlich gerne angemietet werden.

Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Fußbodenheizung Personenaufzug Kabel/Satelliten-TV

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
46,3 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,7  
A+
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 40
Heizkosten (netto) € 40
Preis pro m² € 39,71
Gesamtbelastung (netto) € 587,27
Gesamtbelastung (brutto) € 650

Einmalige Kosten

Kaution € 2.000
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Mag. Georg Herzog
REMAX Classic
Gewerblich
Foto Mag. Georg Herzog
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 835686375174 | Letzte Änderung: 11.06.2026, 13:16 Uhr