Inserat
Sehr helle 2 Zimmerwohnung in Ruhiger Siedlung

Sehr helle 2 Zimmerwohnung in Ruhiger Siedlung

Inserat-Nr.: 159129389582 | Letzte Änderung: 05.10.2026, 13:44 Uhr
€ 590 € 6,94/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 85 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG

Lage

8020 Graz, Waagner-Biro-Straße 141
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 65, 65A Anton-Gerstl-Straße
7 Min.
Straßenbahn · 16, 6 Smart City/Peter-Tunner-Gasse/tim
5 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
7 Min.
Kindergarten
3 Min.
Schule
8 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
5 Min.
Bäckerei
6 Min.
Drogerie dm
10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 85 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG
Balkon/Terrasse 8 m²

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer kleinen ruhigen Siedlung.

Raumaufteilung:

Vorraum / Ganggroßes sehr helles Wohnzimmer 2 SchlafzimmerKüche extra Badezimmer mit BadewanneWC extraAbstellraum

Die Miete von EUR 590,-- versteht sich inklusive Betriebskosten UND Heizkosten

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

Arzt <475m

Apotheke <400m

Klinik <275m

Krankenhaus <950m

Kinder & Schulen

Schule <550m

Kindergarten <100m

Universität <1.550m

Höhere Schule <1.625m

Nahversorgung

Supermarkt <225m

Bäckerei <300m

Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige

Geldautomat <625m

Bank <625m

Post <600m

Polizei <700m

Verkehr

Bus <150m

Straßenbahn <175m

Autobahnanschluss <4.300m

Bahnhof <1.400m

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 6,94
Gesamtbelastung (brutto) € 590

Einmalige Kosten

Kaution € 1.160
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
standhardinger Johanna Sophie
Privat
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Inserat-Nr.: 159129389582 | Letzte Änderung: 05.10.2026, 13:44 Uhr