Modern wohnen in Graz-Eggenberg: 2-Zimmer Wohnung mit Balkon
Lage
Baiernstraße 52, 8020 Graz
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Objektinformationen
Beschreibung
Diese gut durchdachte 2-Zimmer-Wohnung bietet auf knapp 46 m² ein modernes und angenehmes Zuhause in attraktiver Lage von Graz-Eggenberg.
Der Mittelpunkt der Wohnung ist die helle Wohnküche mit direktem Zugang zum rund 9,51 m² großen Balkon. Hier lässt sich der Wohnbereich wunderbar nach draußen erweitern – ideal für den ersten Kaffee am Morgen, ein ruhiges Abendessen oder einfach ein paar entspannte Minuten im Freien.
Die Wohnung verfügt über:
- eine großzügige Wohnküche mit Zugang zum Balkon
- ein Schlafzimmer mit durchdachter Raumaufteilung
- ein Badezimmer mit Tageslicht, Dusche und WC
- einen Vorraum mit praktischer Abstellnische
Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, offene Wohnatmosphäre. Die Raumaufteilung ist klar und funktional gestaltet, sodass die vorhandene Fläche optimal genutzt werden kann.
Zusätzlich zur Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz verpflichtend anzumieten. Die monatlichen Kosten dafür betragen EUR 93,55 brutto.
Die monatliche Gesamtmiete inkl. Tiefgaragenstellplatz beträgt EUR 882,17. Strom- und Heizkosten sind extra zu entrichten.
Bitte beachten Sie, dass die beiliegenden Fotos per KI optimiert bzw. möbliert wurden und der Inspiration dienen.
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Es wird ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und BAG Projekt Vertriebs GmbH hingewiesen. BAG Projekt Vertriebs GmbH kann als Doppelmakler tätig sein.
Ausstattung und Eigenschaften
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