Inserat
2,5 Zimmer Genossenschaftswohnung mitten in Eggenberg

2,5 Zimmer Genossenschaftswohnung mitten in Eggenberg

Inserat-Nr.: 512353942716 | Letzte Änderung: 06.08.2026, 15:47 Uhr
€ 445,38 € 8,68/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 51,29 m²
Zimmer 2,5
Stockwerk EG

Lage

8020 Graz, Daungasse 31
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 62, 65, 65A Bus · 62, 65 +1 weitere Georgigasse
2 Min.
Zug · IC, IC 610, IC 611 +9 weitere Zug · IC, IC 610 +10 weitere Graz Hauptbahnhof
8 Min.
Straßenbahn · 1 Georgigasse
2 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
6 Min.
Kindergarten
6 Min.
Schule
9 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Lidl
3 Min.
Drogerie dm
6 Min.
Bäckerei
6 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 51,29 m²
Zimmer 2,5
Stockwerk EG
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Bauweise Neubau

Beschreibung

Bei der Wohnung handelt es sich um eine 2,5 Zimmer Genossenschaftswohnung. Sie wird provisionsfrei und unbefristet vermietet.


Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • 1 Wohnzimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • Küche extra (nicht eingerichtet)
  • Bad mit Dusche und WC

Bitte beachten Sie:

Die angegebene Miete versteht sich inkl. Betriebskosten, OHNE Heizung, ohne Strom

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
212,8 kWh/m²a
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 172,55
Preis pro m² € 8,68
Gesamtbelastung (netto) € 404,89
Gesamtbelastung (brutto) € 445,38

Einmalige Kosten

Kaution € 1.781,52
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Michael Hauser
afb immobilientreuhand gmbh
Gewerblich
Foto Michael Hauser
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 512353942716 | Letzte Änderung: 06.08.2026, 15:47 Uhr