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Unmittelbare FH Nähe - Studentenhit - 2 Zimmer

Unmittelbare FH Nähe - Studentenhit - 2 Zimmer

Inserat-Nr.: 163271895824 | Letzte Änderung: 29.05.2026, 13:10 Uhr
€ 783,23 € 10,59/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 58,41 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG
Balkon Ja

Lage

8020 Graz, Eckertstraße 30d
© basemap.at
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Die Wohnanlage befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Campus der FH Joanneum.

Die Straßenbahnlinie 7 ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Hauptbahnhof ist wenige Stationen entfernt.

Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehweite (Hofer, Lidl, Billa Plus, DM, Bipa)

Öffentlicher Verkehr

Bus · 710, 711, 712 Bus · 710, 711 +1 weitere Fachhochschule Joanneum
4 Min.
Zug · S61, S7 Graz Köflacherbahnhof
8 Min.
Straßenbahn · 17, 7 Fachhochschule Joanneum
4 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
7 Min.
Kindergarten
2 Min.
Schule
6 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Hofer
2 Min.
Drogerie dm
4 Min.
Bäckerei
5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 58,41 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Badezimmer 1
Bauweise Neubau
Zustand gepflegt
Baujahr 2018

Beschreibung

Es gelangt eine ca. 58 m² große WOHNUNG in einem gepflegten Mehrparteienhaus (ECKERTSTRAßE 30d) in unmittelbarer Nähe zum Campus der FH Joanneum zur Vermietung.

Die Wohnung bietet Ihnen folgende Raumaufteilung:

  • ein Schlafzimmer mit Zugang zur Südloggia,
  • eine möblierte Wohnküche mit Zugang zur Südloggia
  • ein Badezimmer mit Badewanne,
  • ein separates WC,
  • eine große Abstellkammer und
  • einen Vorraum.

Der Wohnung ist ein KELLERABTEIL zugewiesen.

Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer.


Tiefgaragenstellplätze können separat angemietet werden.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Fertigparkett Fernwärme Zentralheizung Einbauküche Wohnküche / offene Küche Personenaufzug Südwestbalkon Badewanne Flachdach Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
27,1 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,77  
B
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 60,01
Sonstige Kosten € 33,44
Preis pro m² € 10,59
Gesamtbelastung (netto) € 712,02
Gesamtbelastung (brutto) € 783,23

Einmalige Kosten

Kaution € 2.349,69
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

Dokument 1.pdf Dokument 2.pdf Dokument 3.pdf
Heliane Elisabeth Schwaiger
BUWOG Süd GmbH
Gewerblich
Foto Heliane Elisabeth Schwaiger
+43 31 ******
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Inserat-Nr.: 163271895824 | Letzte Änderung: 29.05.2026, 13:10 Uhr