Inserat
Provisionsfrei !!! 3- Zimmer - Neubau-Mietwohnung, Graz Lend - TOP 203

Provisionsfrei !!! 3- Zimmer - Neubau-Mietwohnung, Graz Lend - TOP 203

Inserat-Nr.: 481255365286 | Letzte Änderung: 10.07.2026, 09:22 Uhr
€ 997 € 16,62/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 60 m²
Zimmer 3
Stockwerk 2. OG
Balkon 10 m²

Lage

8020 Graz

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Nutzfläche 60 m²
Zimmer 3
Stockwerk 2. OG
Verfügbar ab ab sofort
Badezimmer 1
Keller Ja
Balkon/Terrasse 10 m²
Zustand gepflegt
Baujahr 2023

Beschreibung

Wohnen auf der Parkseite des Lebens!!

Das Gebäude liegt in einem Park und setzt die Natur in der Architektur fort. Sogar das Dach ist ein begrünter Erholungsraum. Von der ebenen Erde steigt es kontinuierlich an. So entsteht der Eindruck, der Park würde als grünes Band nach oben wandern.
Öffentliche Verkehrsmittel, Einkausfmöglichkeiten, Nähe zur Natur, Radweg.....all das befindet sich in unmittelbarer Nähe zu diesem Wohnprojekt.

Zur Verfügung steht folgende Wohnung:

TOP 203 : 2. OG ca. 60 m², 3 Zimmer, Terrasse ca 10m2

Mietpreis inkl. BK und HK : EUR 997

Für sonstige Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €997
Umsatzsteuer €0
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Gesamtbetrag €997
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Heizwärmebedarf:32.61 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.7
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

Ausstattung und Eigenschaften

Fernwärme Zentralheizung Personenaufzug Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
32,6 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,7  
B
Typ Verbrauchsausweis

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 16,62
Gesamtbelastung (brutto) € 997

Einmalige Kosten

Kaution € 2.991
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Semiza Muminovic
ix. immo gmbH
Gewerblich
Foto Semiza Muminovic
+43 67 ******
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Inserat-Nr.: 481255365286 | Letzte Änderung: 10.07.2026, 09:22 Uhr