Inserat
ZUM WOHLFÜHLEN ? IDEAL FÜR FAMILIEN

ZUM WOHLFÜHLEN ? IDEAL FÜR FAMILIEN

Inserat-Nr.: 389437258457 | Letzte Änderung: 22.10.2026, 02:22 Uhr
€ 1.100 € 14,47/m²
Fläche 76 m²
Zimmer 3
Stockwerk 2. OG
Balkon Ja

Lage

8020 Graz
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 62, 65, 65A Bus · 62, 65 +1 weitere Georgigasse
~ 3 Min.
Zug · IC, IC 610, IC 611 +9 weitere Zug · IC, IC 610 +10 weitere Graz Hauptbahnhof
~ 9 Min.
Straßenbahn · 1 Georgigasse
~ 3 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 5 Min.
Kindergarten
~ 6 Min.
Schule
~ 7 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
~ 3 Min.
Drogerie Bipa
~ 9 Min.
Bäckerei
~ 10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Wohnfläche 76 m²
Zimmer 3
Stockwerk 2. OG
Keller Ja

Beschreibung

Diese gepflegte 76 m² große Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und helle, großzügige Räume.
Sie bietet 2 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, eine separate Küche, einen Abstellraum sowie ein neu renoviertes Badezimmer und WC.
Die hochwertigen Tischlermöbel können auf Wunsch übernommen werden. Rollläden sind an allen Fenstern vorhanden.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock mit Lift. Die bestehende Loggia wird in ca. einem Monat zu einem Balkon umgebaut.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- separate, voll ausgestattete Küche

- Rollläden an allen Fenstern

- Abstellraum

- neu renoviertes Badezimmer und WC

- hochwertige Tischlermöbel ? auf Wunsch inklusive

- Lift vorhanden

- Miete: 1.100 ? inkl. Heizung

- und, und, und...

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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Ausstattung und Eigenschaften

Vollmöbliert Einbauküche Personenaufzug

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Nettomiete € 1.020
Heizkosten € 80
Preis pro m² € 14,47

Einmalige Kosten

Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Ada Torge
BETTERHOMES Real GmbH
Gewerblich
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 389437258457 | Letzte Änderung: 22.10.2026, 02:22 Uhr