Inserat
3-Zimmer-Wohnung in der Eduard-Keil-Gasse 99 zu vermieten!

3-Zimmer-Wohnung in der Eduard-Keil-Gasse 99 zu vermieten!

Inserat-Nr.: 714591212964 | Letzte Änderung: 29.05.2026, 13:11 Uhr
€ 960,58 € 7,17/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 79,55 m²
Zimmer 3
Stockwerk 3. OG
Balkon Ja

Lage

8041 Graz, Eduard-Keil-Gasse 99
© basemap.at
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Diese Wohnung befindet sich in einer gepflegten, familienfreundlichen Siedlung in Graz Liebenau unweit der Kirchner-Kaserne.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Nähe (Spar, Murpark)

Öffentlicher Verkehr

Bus · 34, 34E, 67 +1 weitere Bus · 34, 34E +2 weitere Andersengasse
3 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
5 Min.
Schule
4 Min.
Kindergarten
5 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Spar
5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Dachgeschoßwohnung
Nutzfläche 79,55 m²
Zimmer 3
Stockwerk 3. OG
Badezimmer 1
Bauweise Neubau
Zustand gepflegt
Baujahr 1988

Beschreibung

Die im DG befindliche Wohnung (OHNE LIFT) hat ca 80 m² Wohnfläche und verfügt über folgende Raumaufteilung:

  • ein Wohnzimmer mit Zugang zu einem BALKON
  • zwei Schlafzimmer
  • eine Küche
  • ein Badezimmer mit BADEWANNE
  • ein WC
  • eine Abstellkammer
  • eine Diele

Familien sind herzlich willkommen!

Da es sich hierbei um eine GEFÖRDERTE Wohnung handelt, sind sämtliche Richtlinien diesbezüglich zu beachten.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugewiesen.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Kunststoffboden Laminat Parkett Fernwärme Fernwärme Südbalkon Badewanne Kabel/Satelliten-TV Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
91,2 kWh/m²a
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,01  
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 164,67
Heizkosten (netto) € 104,09
Sonstige Kosten € 24,76
Preis pro m² € 7,17
Gesamtbelastung (netto) € 863,78
Gesamtbelastung (brutto) € 960,58

Einmalige Kosten

Kaution € 2.881,74
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

Dokument 1.pdf Dokument 2.pdf Dokument 3.pdf Dokument 4.pdf
Heliane Elisabeth Schwaiger
BUWOG Süd GmbH
Gewerblich
Foto Heliane Elisabeth Schwaiger
+43 31 ******
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Inserat-Nr.: 714591212964 | Letzte Änderung: 29.05.2026, 13:11 Uhr