Peter Rosegger großzügige 2Zi Terrasse-Garten ruhig,ökologisch

Inserat-Nr.: 241179386179 | Letzte Änderung: 28.05.2026, 17:58 Uhr
€ 849 € 15,19/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 55,89 m²
Zimmer 2
Balkon 13,29 m²

Lage

8053 Graz, Peter Rosegger Straße 29-39a
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 31, 31E, 65 Bus · 31, 31E +1 weitere Maria-Pachleitner-Straße
2 Min.
Zug · S61, S7 Graz Wetzelsdorf
10 Min.
Straßenbahn · 4 Reininghaus
6 Min.

Gesundheit & Bildung

Kindergarten
8 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Spar
2 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Gartenwohnung
Nutzfläche 55,89 m²
Zimmer 2
Kellerfläche 5,15 m²
Balkon/Terrasse 13,29 m²
Gartenfläche 53,80 m²
Baujahr 2014

Beschreibung

DELTA Immobilien bietet Mietwohnungen in Ruhelage
beim Zentrum Peter Rosegger Straße in einer netten,
autofreien Wohnanlage mit Grünflächen und Spielplätzen

Alle Vorteile im Überblick:

- ökologisch mit gutem Raumklima
- gelungener Grundriss
- Wohnzimmer mit Küche, Zugang auf die Terrasse-Garten
- 1 Schlafzimmer
- großzügiges Bad mit Wanne
- WC getrennt
- Abstellraum
- große Kellerabteile
- Massivholz/Lehmbauweise
- zentrale Be- und Entlüftung

Lage:
Diese nette Wohnhausanlage liegt hinter dem Zentrum
Peter Rosegger Straße 29-39a in einer autofreien Zone.
Tiefgaragenplatz Anmietung optional möglich, SPAR, Trafik, Fitness Center, Cafe und ein Friseur stehen zur Verfügung.
Bus direkt, Straßenbahn Linie 4 und Don Bosco S-Bahn ca.in 10 Min erreichbar

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Parkett Fernwärme Fußbodenheizung Einbauküche Personenaufzug Westbalkon Tiefgarage

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 15,19
Gesamtbelastung (netto) € 771,82
Gesamtbelastung (brutto) € 849

Einmalige Kosten

Kaution 3BMM
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Mario Steßl
Delta Immobilien Verwaltungs,- Verwertungs und Vermittlungs- gesellschaft m.b.H.
Gewerblich
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 241179386179 | Letzte Änderung: 28.05.2026, 17:58 Uhr