Inserat
Peter Rosegger großzügige 2ZI mit Terrasse-Garten

Peter Rosegger großzügige 2ZI mit Terrasse-Garten

Inserat-Nr.: 836611751746 | Letzte Änderung: 28.05.2026, 17:58 Uhr
€ 869 € 15,12/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 57,47 m²
Zimmer 2
Garten 48,04 m²

Lage

8053 Graz, Peter Rosegger Straße 29-39a
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 31, 31E, 65 Bus · 31, 31E +1 weitere Maria-Pachleitner-Straße
2 Min.
Zug · S61, S7 Graz Wetzelsdorf
10 Min.
Straßenbahn · 4 Reininghaus
6 Min.

Gesundheit & Bildung

Kindergarten
8 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Spar
2 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Gartenwohnung
Nutzfläche 57,47 m²
Zimmer 2
Kellerfläche 6,46 m²
Balkon/Terrasse 13,12 m²
Gartenfläche 48,04 m²
Baujahr 2014

Beschreibung

DELTA Immobilien bietet Mietwohnungen in Ruhelage
beim Zentrum Reininghaus Süd Peter Rosegger Straße
in einer autofreien und familienfreundlichen Wohnhausanlage
ökologisch in Massivholz/ Lehmbauweise mit Grünflächen und Spielplätze

Alle Vorteile im Überblick:

- teilweise Symbolfotos
- ökologisch mit gutem Raumklima
- gelungener Grundriss
- Wohnzimmer mit Küche und Zugang auf die Terrasse- in den kleinen Eigengarten (nicht eingezäunt)
- 1 Schlafzimmer
- Bad mit Wanne, WC getrennt
- Abstellraum
- Vorraum
- großzügiges Kellerabteil

Lage:
Diese nette Wohnhausanlage liegt hinter dem Zentrum Peter Rosegger Straße in einer autofreien Zone.
Ein Tiefgaragenplatz kann optional angemietet werden.
SPAR,Trafik,Bank sowie ein FitnessCenter, Cafe und ein Friseur stehen zur Verfügung.
Öffentliche Anbindung Buslinie 31, Straßenbahn Linie 4 und
S-Bahn Don Bosco 10 Min.zu Fuß

Interessiert ? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme !

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Parkett Fernwärme Fußbodenheizung Einbauküche Personenaufzug Tiefgarage

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 15,12
Gesamtbelastung (netto) € 790
Gesamtbelastung (brutto) € 869

Einmalige Kosten

Kaution 3BMM
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Mario Steßl
Delta Immobilien Verwaltungs,- Verwertungs und Vermittlungs- gesellschaft m.b.H.
Gewerblich
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 836611751746 | Letzte Änderung: 28.05.2026, 17:58 Uhr