Peter Rosegger sonnige 3ZI S/O Balkon ökologisch Massivholz/Lehm

Inserat-Nr.: 953389614253 | Letzte Änderung: 30.10.2026, 17:12 Uhr
€ 925 € 15,97/m²
Fläche 57,91 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG
Balkon 6,44 m²

Lage

8053 Graz, Peter-Rosegger-Straße 29-39a
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 31, 31E, 65 Bus · 31, 31E +1 weitere Maria-Pachleitner-Straße
2 Min.
Zug · S61, S7 Graz Wetzelsdorf
10 Min.
Straßenbahn · 4 Reininghaus
6 Min.

Gesundheit & Bildung

Kindergarten
8 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Spar
2 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Wohnfläche 57,91 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG
Verfügbar ab 1.Februar
Kellerfläche 12,03 m²
Balkonfläche 6,44 m²
Baujahr 2014

Beschreibung

DELTA Immobilien bietet eine großartige 3-Zimmerwohnung in familienfreundlicher Ruhelage mit Grünflächen und Spielplätze beim Zentrum Reininghaus Süd Peter Rosegger Straße
ökologisch in Massivholz/Lehmbauweise erbaut

Alle Vorteile im Überblick:

- ökologisch mit gutem Raumklima
- gelungener Grundriss
- Wohnzimmer mit integrierter Küche und Zugang auf den Balkon und in
1 Zimmer- auch mit Balkonzugang
- 1 weiteres Zimmer getrennt vom Vorraum begehbar
- großzügiges Bad mit Wanne
- WC getrennt
- sehr großes Kellerabteil

Lage:
Diese nette Wohnhausanlage liegt hinter dem
Zentrum Peter Rosegger Straße in einer autofreien Zone.
Ein Tiefgaragenplatz kann optional angemietet werden. Einkaufsmöglichkeiten SPAR, Trafik, Bank und auch ein Fitness Center stehen zur Verfügung. Öffentliche Anbindung Bus Linie33, Straßenbahn Linie 4 und S-Bahn Don Bosco 10Min zu Fuß

Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Parkett Fernwärme Fußbodenheizung Einbauküche Personenaufzug Südostbalkon Tiefgarage

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 15,97
Gesamtbelastung (netto) € 840,91
Gesamtbelastung (brutto) € 925

Einmalige Kosten

Kaution 3 BMM
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Hinweise des Anbieters

Miete inkl.Ust, Haus-BK
zzgl. Heizung/ Warmwasser 62,54

Mario Steßl
Delta Immobilien Verwaltungs,- Verwertungs und Vermittlungs- gesellschaft m.b.H.
Gewerblich
+43 66 ******
Logo Delta Immobilien Verwaltungs,- Verwertungs und Vermittlungs- gesellschaft m.b.H.
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Inserat-Nr.: 953389614253 | Letzte Änderung: 30.10.2026, 17:12 Uhr