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Frisch renoviert: Helle Wohnung in bester Lage von Sankt Radegund

Frisch renoviert: Helle Wohnung in bester Lage von Sankt Radegund

Inserat-Nr.: 437943652867 | Letzte Änderung: 29.05.2026, 13:57 Uhr
€ 598,10 € 9,81/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 60,98 m²
Zimmer 2
Stockwerk 3. OG

Lage

8061 Sankt Radegund bei Graz
© basemap.at
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Inmitten des heilklimatische Kurort St. Radegund in der Steiermark, erwartet Sie eine einladende 2-Zimmer Wohnung. Mit dieser idyllischen Lage bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, den ländlichen Charme und die natürliche Schönheit der Region zu genießen. Die Umgebung ist ideal für Naturliebhaber, welche trotzdem die gute Anbindung zur Stadt Graz genießen. Die Nähe zu Geschäften, Restaurants und Cafés macht den Alltag äußerst bequem. Hier können Sie das Leben in vollen Zügen genießen und den perfekten Ausgleich zwischen Stadt und Land finden.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 250 Sankt Radegund Ort
~ 2 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
~ 3 Min.
Kindergarten
~ 7 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Nah & Frisch
~ 2 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 60,98 m²
Zimmer 2
Stockwerk 3. OG
Verfügbar ab SOFORT
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Keller Ja
Zustand gepflegt

Beschreibung

Diese gepflegte Mietwohnung liegt im idyllischen St. Radegund im Schöcklgebiet und ist nur etwa 20 Minuten von Graz entfernt. Aufteilung und Highlights: ✔️ Lichtdurchflutete Wohnküche: Der Mittelpunkt der Wohnung für gemütliche Stunden. ✔️ Ein ruhig gelegenes Schlafzimmer ✔️ Badezimmer mit Wanne: Perfekt zum Entspannen. ✔️ Separates WC: Zusätzlicher Komfort. ✔️ PKW-Stellplatz ✔️ Kellerabteil: Praktischer Stauraum. ✔️ Garten: Kleine Grünfläche, die von allen Bewohnern genutzt werden darf. Diese Wohnung kombiniert Komfort, Ruhe und eine gute Anbindung an Graz. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete Netto EUR 445,45,- + 10% USt. = EUR 490,- Betriebskosten Netto EUR 85,00 + 10% USt. = EUR 98,50 PKW-Betriebskosten Netto EUR 8,00 + 20% USt. = EUR 9,60 Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = EUR 598,10 Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können. Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!

Ausstattung und Eigenschaften

Standardausstattung Fliesen Parkett Öl Zentralheizung Einbauküche Badewanne Parkplatz Gäste-WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
51,7 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,03  
C
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 9,81
Gesamtbelastung (brutto) € 598,10

Einmalige Kosten

Kaution 3 BMM
Maklerprovision PROVISIONSFREI
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Marco Cadek
Donnerbauer Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Marco Cadek
+43 1 2 ******
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Inserat-Nr.: 437943652867 | Letzte Änderung: 29.05.2026, 13:57 Uhr