Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Schöcklblick & Top-Anbindung

Inserat-Nr.: 127456789582 | Letzte Änderung: 08.06.2026, 21:31 Uhr
€ 725 € 11,83/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 61,26 m²
Zimmer 2

Lage

8063 Eggersdorf bei Graz
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Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 61,26 m²
Zimmer 2

Beschreibung

Diese sonnige und großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung vereint modernes Wohnen mit einer ausgezeichneten Lage und einem herrlichen Ausblick auf den Schöckl. Die helle Raumgestaltung und der durchdachte Grundriss schaffen ein angenehmes Wohngefühl mit viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen.

Besonders hervorzuheben ist die moderne Küchenzeile mit neuen Elektrogeräten, die bereits vollständig ausgestattet ist und sofortigen Wohnkomfort bietet. Gepflegte Holzböden verleihen der Wohnung zusätzlich eine warme und gemütliche Atmosphäre.

Die Infrastruktur ist ideal: Die Bushaltestelle mit schneller Verbindung nach Graz und Gleisdorf befindet sich direkt vor dem Haus. Supermärkte, Restaurants, Friseur, Arzt sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs erreichen Sie bequem zu Fuß.

Auch Familien profitieren von der attraktiven Umgebung: Neben einem kleinen hauseigenen Spielplatz lädt eine große Gemeinde-Spielwiese mit zahlreichen Spielgeräten in unmittelbarer Nähe zum Verweilen ein.

Eine ideale Wohnung für Singles, Paare oder kleine Familien, die ruhiges Wohnen mit perfekter Infrastruktur verbinden möchten.

Ausstattung:

  • Parkplatz im Mietpreis inkludiert
  • Kellerabteil inkludiert
  • Carport (je nach Verfügbarkeit, nicht im Preis inkludiert)

Weitere Informationen:

  • Kaution: 3 Monatsmieten
  • Heizkosten pauschal und bereits in der Miete enthalten
  • kurzfristige Besichtigung möglich

Kontakt & Besichtigung:

Kontaktieren Sie mich gerne für Fragen oder zur Terminvereinbarung – telefonisch oder bequem via WhatsApp unter:
📱 +43 3117 3050
[email protected]

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
90 kWh/m²a
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 11,83
Gesamtbelastung € 725

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Dr.scient.med. Katharina Lichtenegger
Pawlowski Immobilien e.U
Gewerblich
+43 31 ******
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Inserat-Nr.: 127456789582 | Letzte Änderung: 08.06.2026, 21:31 Uhr