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Immobilie

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Inserat-Nr.: 126433389582 | Letzte Änderung: 23.06.2026, 14:22 Uhr
€ 900,41 € 13,89/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 64,83 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG
Balkon Ja

Lage

8071 Hausmannstätten
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 510, 512 Hausmannstätten Raiffeisenplatz
~ 1 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 6 Min.
Kindergarten
~ 6 Min.
Schule
~ 10 Min.

Nahversorgung

Drogerie dm
~ 4 Min.
Bäckerei
~ 5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Nutzfläche 64,83 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG
Verfügbar ab ab sofort
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Zustand gepflegt
Baujahr 2008

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Fernwärme Zentralheizung Einbauküche Personenaufzug Südbalkon Bad mit Fenster Dusche Kabel/Satelliten-TV Barrierefrei Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
56 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,84  
A
Gültig bis 03.2031
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Hauptmiete (netto) € 486,23
Betriebskosten € 159,80
Heizkosten € 106,97
Sonstige Kosten € 6,70
Preis pro m² € 13,89
Gesamtbelastung (netto) € 809,70
Gesamtbelastung (brutto) € 900,41

Einmalige Kosten

Kaution € 2.705
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
MSc. Stefanie Körbisser
Stefanie Körbisser Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto MSc. Stefanie Körbisser
0043 ******
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Inserat-Nr.: 126433389582 | Letzte Änderung: 23.06.2026, 14:22 Uhr