Inserat
Ab sofort verfügbar! Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon + 2 TG-Plätze in Feldkirchen!

Ab sofort verfügbar! Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon + 2 TG-Plätze in Feldkirchen!

Inserat-Nr.: 587318242716 | Letzte Änderung: 22.09.2026, 15:15 Uhr
€ 1.271,56 € 19,73/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 64,45 m²
Zimmer 3
Stockwerk 2. OG
Balkon 12,36 m²

Lage

8073 Feldkirchen bei Graz, Friedrich-Ritter-Weg 12 / 7
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 600, 620 Abtissendorf Ort
3 Min.
Zug · S1 Flughafen Graz-Feldkirchen
4 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
7 Min.
Kindergarten
5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 64,45 m²
Zimmer 3
Stockwerk 2. OG
Verfügbar ab sofort
Keller Ja
Balkon/Terrasse 12,36 m²
Zustand neuwertig

Beschreibung

Die gegenständliche Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (mit Lift) und teilt sich ein in:

  • 2 Zimmer
  • Wohnküche
  • Diele
  • Abstellraum
  • Vorraum
  • Bad
  • WC
  • Balkon

Weiters sind der Wohnung 2 PKW-Abstellplätze in der Tiefgarage zugeteilt.

Ein zusätzlicher Pluspunkt: In unmittelbarer Nähe entsteht ein Schulzentrum mit Mittelschule und AHS, das bequem zu Fuß erreichbar ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Parkett Personenaufzug Garage

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
37 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,8  
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 19,73
Gesamtmiete (brutto) € 1.271,56

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Hinweise des Anbieters

Grundkosten (anstatt) Kaution: EUR 3.976,67; mtl. Miete inkl. BK + HK + 2 Parkplätze: EUR 1.271,56

Dokumente

Rundgang Projekt Folder Preisliste
Bernd Stubenrauch
gws
Gewerblich
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Inserat-Nr.: 587318242716 | Letzte Änderung: 22.09.2026, 15:15 Uhr