Nette Mietwohnung mit Charme am Hauptplatz Frohnleiten

Inserat-Nr.: 972234914253 | Letzte Änderung: 11.06.2026, 10:35 Uhr
€ 890 € 11,20/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 79,43 m²
Zimmer 2,5
Stockwerk 2. OG

Lage

8130 Frohnleiten
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 100 Frohnleiten Postamt
~ 4 Min.
Zug · IC, IC 610, IC 611 +5 weitere Zug · IC, IC 610 +6 weitere Frohnleiten
~ 9 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 2 Min.
Schule
~ 5 Min.

Nahversorgung

Supermarkt ADEG Marktplatzl
~ 3 Min.
Drogerie Bipa
~ 3 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 79,43 m²
Zimmer 2,5
Stockwerk 2. OG
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1

Beschreibung

Diese ca. 79,43 m² große Wohnung befindet sich in einem renovierten, historischen Gebäude direkt am Hauptplatz von Frohnleiten.

Der Grundriss gliedert sich in einen Vorraum mit Zugang zu WC und Abstellraum. Im Anschluss folgt der Essbereich mit kleinem Tisch, direkt gegenüber der hochwertig ausgestatteten Küche. Das offene Wohnzimmer mit sichtbaren Holzbalken sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ergänzt wird das Angebot durch ein Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie einen weiteren großzügigen Abstellraum.

Ein allgemeiner Garten mit überdachter Terrasse sowie ein Abstellraum ergänzen das Angebot optimal.

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Die zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten wie ein ADEG befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie zahlreiche gastronomische Angebote. Auch die Verkehrsanbindung ist ideal – der Bahnhof ist in kurzer Zeit erreichbar und ermöglicht eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Fernwärme Zentralheizung Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
59 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,12  
C
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 231,18
Sonstige Kosten € 32,92
Preis pro m² € 11,20
Gesamtbelastung (netto) € 830,11
Gesamtbelastung (brutto) € 890

Einmalige Kosten

Kaution € 2.670
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

Clemens Wieser
REMAX For All
Gewerblich
Foto Clemens Wieser
Logo REMAX For All
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Inserat-Nr.: 972234914253 | Letzte Änderung: 11.06.2026, 10:35 Uhr