Charmante 2-Zi-Wohnung mit Balkon, Carport & Einbauküche in 8141 Unterpremstätten!

Inserat-Nr.: 677537491739 | Letzte Änderung: 15.07.2026, 13:16 Uhr
€ 680,01 € 15,40/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 44,15 m²
Zimmer 2
Balkon 6,91 m²

Lage

8141 Unterpremstätten
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Die Wohnung liegt in ruhiger Lage bei 8141 Unterpremstätten, Steiermark. Nur wenige Minuten entfernt finden Sie eine Apotheke, Schulen, einen Supermarkt sowie eine Bushaltestelle. Die gute Infrastruktur sorgt für hohen Wohnkomfort und kurze Wege im Alltag. Ideal für Familien und Pendler.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 640 Unterpremstätten Raiffeisenstraße
~ 5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 44,15 m²
Zimmer 2
Verfügbar ab 01.04.2026
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Kellerfläche 8 m²
Balkon/Terrasse 6,91 m²
Bauweise Neubau
Zustand gepflegt
Baujahr 2004

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Unterpremstätten, Steiermark – eine charmante 2-Zimmer-Wohnung, die Komfort, Stil und Funktionalität auf 44,15 m² perfekt vereint. Diese gepflegte Mietwohnung bietet mit einem attraktiven Mietpreis von 680,01 € ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis in einer begehrten Lage.

Das lichtdurchflutete Wohnambiente überzeugt durch eine geschickte Raumaufteilung, die sowohl Wohnen als auch Schlafen großzügig gestaltet. Die hochwertigen Bodenbeläge aus Parkett und Fliesen sorgen für eine angenehme Atmosphäre und pflegeleichte Reinigung. Die moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet und lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten in einem offenen und einladenden Bereich zuzubereiten.

Genießen Sie entspannte Stunden auf dem Balkon mit herrlichem Grünblick – ein idealer Rückzugsort, um frische Luft zu tanken und den Tag gemütlich ausklingen zu lassen. Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Carport sowie ein zusätzlicher Stellplatz zur Verfügung, die Ihnen angenehme Sicherheit und Komfort bieten.

Die Wohnung ist mit einer effizienten Fernwärme-Zentralheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt und gleichzeitig umweltfreundlich ist. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine praktische Dusche, die den Alltag erleichtert. Die Möbeln könnten größten teils verbleiben!

Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Der Bus in unmittelbarer Nähe gewährleistet schnelle und bequeme Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden. Zusätzlich befinden sich wichtige Einrichtungen wie Apotheke, Schule und Supermarkt in kurzer Entfernung, was Ihren Alltag besonders komfortabel und zeitsparend macht.

Diese Wohnung in Unterpremstätten ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein gepflegtes und funktionales Wohnumfeld legen, ohne auf eine zentrale und dennoch ruhige Lage verzichten zu wollen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und genießen Sie Lebensqualität in einer der schönsten Regionen der Steiermark.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Fernwärme Fernwärme Zentralheizung Einbauküche Dusche Carport Parkplatz Fahrradraum Abstellraum Gartennutzung Rollladen Gäste-WC Pultdach Massiv Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
79 kWh/m²a
C
Gültig bis 05.2025
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 96,28
Sonstige Kosten € 30,64
Preis pro m² € 15,40
Gesamtbelastung (netto) € 613,58
Gesamtbelastung (brutto) € 680,01

Einmalige Kosten

Kaution € 2.040,03
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Ulrike Widhalm
Knoll & Knoll Immobilientreuhand GmbH
Gewerblich
Foto Ulrike Widhalm
+43 66 ******
Logo Knoll & Knoll Immobilientreuhand GmbH
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Inserat-Nr.: 677537491739 | Letzte Änderung: 15.07.2026, 13:16 Uhr