Inserat
Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse, Loggien und Balkonen! Kurzfristig verfügbar!

Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse, Loggien und Balkonen! Kurzfristig verfügbar!

Inserat-Nr.: 318772958457 | Letzte Änderung: 22.09.2026, 12:14 Uhr
€ 1.228,64 € 16,43/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 74,76 m²
Zimmer 3
Stockwerk EG
Balkon 6,66 m²

Lage

8141 Premstätten, Hauptstraße 161a / 2 - Mietwohnung mit Kaufoption
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 510, 640, 681 +2 weitere Bus · 510, 640 +3 weitere Unterpremstätten Zentrum
2 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
2 Min.
Schule
6 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
2 Min.
Bäckerei
4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 74,76 m²
Zimmer 3
Stockwerk EG
Verfügbar ab 01.12.2026
Keller Ja
Balkon/Terrasse 6,66 m²
Zustand neuwertig

Beschreibung

Die gegenständliche Maisonette-Wohnung teilt sich ein in:

  • 2 Zimmer
  • Wohnküche
  • Schrankraum
  • Diele
  • Flur
  • Bad
  • WC
  • Abstellraum
  • Balkon
  • 2 Loggien
  • Dachterrasse

Weiters ist der Wohnung ein Kellerabteil sowie ein Parkplatz zugeteilt.

Mieten oder Kaufen! Sie haben die Möglichkeit, diese Wohnung unbefristet zu mieten und bereits nach 5 Jahren zu kaufen. Hierbei wird Ihnen die Anzahlung (= Grundkosten) auf den Kaufpreis angerechnet.

Ausstattung und Eigenschaften

Parkett Parkplatz Abstellraum

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
41 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,72  
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 16,43
Gesamtmiete (brutto) € 1.228,64

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Hinweise des Anbieters

Anzahlung 100% Grundkosten: € 35.436,13, monatl. Miete inkl. BK, HK, IK, VK, 1 Parkpl.: EUR 1.228,64

Dokumente

Rundgang Wohnung Rundgang Projekt Folder
Julia Wolmuth, MA
gws
Gewerblich
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Inserat-Nr.: 318772958457 | Letzte Änderung: 22.09.2026, 12:14 Uhr