++ZENTRAL++ Schöne 2-Zimmer-Maisonette in Weiz - AB SOFORT VERFÜGBAR

Inserat-Nr.: 597632742716 | Letzte Änderung: 17.06.2026, 10:49 Uhr
€ 628,65 € 9,94/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 63,24 m²
Zimmer 2
Stockwerk 2. OG

Lage

8160 Weiz, Birkfelder Straße
Klicken, um die Karte zu zoomen
Route planen

Öffentlicher Verkehr

Bus · 203, 204, 207 +3 weitere Bus · 203, 204 +4 weitere Weiz Gymnasium
2 Min.
Zug · S31 Weiz Zentrum
10 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
9 Min.
Schule
4 Min.
Kindergarten
8 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
3 Min.
Supermarkt Billa
3 Min.
Drogerie dm
8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Maisonette
Nutzfläche 63,24 m²
Zimmer 2
Stockwerk 2. OG
Verfügbar ab ab sofort
Badezimmer 1
Zustand gepflegt

Beschreibung

Die lichtdurchflutete 2 Zimmer- Maisonette-Wohnung, mit toller Raumaufteilung befindet sich in sehr zentraler Lage in Weiz.

Die rd. 63 m² Wohnung setzt sich aus folgenden Bereichen zusammen:

- Vorraum;

- Badezimmer mit Dusche;

- WC getrennt;

- Wohnzimmer mit Küche.

Im Obergeschoss befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer.

Ein Kellerabteil ergänzt das Platzangebot noch.

Die Holzelemente verbreiten Gemütlichkeit und trotzdem wirkt die Wohnung modern.

Ein ideales Zuhause für Singles oder Pärchen!

Wir konnten Ihr Interesse wecken? Gerne vereinbaren wir einen Termin um mit Ihnen die Wohnung zu besichtigen und Ihnen weitere Details zu erzählen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Fernwärme Einbauküche Dusche Kabel/Satelliten-TV Massiv Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
49 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,11  
C
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 119,62
Heizkosten (netto) € 38,28
Sonstige Kosten € 0,62
Preis pro m² € 9,94
Gesamtbelastung (netto) € 568,02
Gesamtbelastung (brutto) € 628,65

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Anna Baranova
Immo Circle GesBR
Gewerblich
Foto Anna Baranova
+43 66 ******
Anfragen

Kontaktanfrage

Stellen Sie Ihre Anfrage direkt an den Makler

Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.

Anmelden oder kostenlos registrieren.

Anrede

Text wird automatisch angepasst

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Angemeldete Nutzer überspringen diese Sicherheitsprüfung. Anmelden oder kostenlos registrieren.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Nachricht erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Inserat-Nr.: 597632742716 | Letzte Änderung: 17.06.2026, 10:49 Uhr