Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit separater Küche – Weiz Zentrum

Inserat-Nr.: 975864814253 | Letzte Änderung: 17.06.2026, 10:49 Uhr
€ 678,60 € 11,71/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 57,95 m²
Zimmer 2,5

Lage

8160 Weiz, Birkfelder Straße
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Zentrumsnahe Lage – Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Banken und Dienstleister sind in wenigen Minuten erreichbar.
Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Busverbindungen im Stadtgebiet).
Schulen, Kindergarten und medizinische Versorgung befinden sich im näheren Umfeld.
Nahversorger und weitere infrastrukturelle Einrichtungen sind fußläufig bzw. in kurzer Fahrdistanz erreichbar.

Rasche Erreichbarkeit der regionalen Verkehrsverbindungen Richtung Gleisdorf und Graz.
Gute innerstädtische Erschließung.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 203, 204, 207 +3 weitere Bus · 203, 204 +4 weitere Weiz Gymnasium
2 Min.
Zug · S31 Weiz Zentrum
10 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
9 Min.
Schule
4 Min.
Kindergarten
8 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
3 Min.
Supermarkt Billa
3 Min.
Drogerie dm
8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 57,95 m²
Zimmer 2,5
Verfügbar ab ab sofort
Badezimmer 1
Zustand gepflegt

Beschreibung

Die 2,5-Zimmer-Wohnung punktetmit einer sehr lichtdurchfluteten Atmosphäre.

Sie besticht durch eine sehr gute Raumaufteilung und der tollen Lage - ein ideales Zuhause für Singles, Pärchen oder Wohngemeinschaften.

Die rd. 58m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:

  • Vorraum
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Küche mit Essbereich
  • Badezimmer mit Dusche
  • WC getrennt
  • Abstellnische

Weiters ist der Wohnung ein eigenes Kellerabteil zugeordnet.

Wir konnten Ihr Interesse wecken? Gerne vereinbaren wir einen Termin um mit Ihnen die Wohnung zu besichtigen und Ihnen weitere Details zu erzählen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Fernwärme Fernwärme Zentralheizung Einbauküche Dusche Kabel/Satelliten-TV Abstellraum Massiv Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
49 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,11  
C
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 110
Heizkosten (netto) € 43
Preis pro m² € 11,71
Gesamtbelastung (netto) € 613
Gesamtbelastung (brutto) € 678,60

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Anna Baranova
Immo Circle GesBR
Gewerblich
Foto Anna Baranova
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 975864814253 | Letzte Änderung: 17.06.2026, 10:49 Uhr