Inserat
++ZENTRAL++ Schöne 2-Zimmer-Wohnung in Gleisdorf

++ZENTRAL++ Schöne 2-Zimmer-Wohnung in Gleisdorf

Inserat-Nr.: 515139642716 | Letzte Änderung: 02.09.2026, 00:18 Uhr
€ 602,72 € 12,39/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 48,66 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG

Lage

8200 Gleisdorf
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 300, 363, 364 +6 weitere Bus · 300, 363 +7 weitere Gleisdorf Schulzentrum
~ 1 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 3 Min.
Kindergarten
~ 2 Min.
Schule
~ 3 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 4 Min.
Drogerie Bipa
~ 4 Min.
Supermarkt ADEG
~ 4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 48,66 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG
Verfügbar ab ab sofort
Badezimmer 1
Zustand gepflegt

Beschreibung

Schöne, ruhige und helle 2-Zimmer-Wohnung mit rd. 49 m² in Gleisdorf!

Raumaufteilung:

* Vorraum

* Wohnzimmer

* Küche extra

* Schlafzimmer

* Begehbarer Kleiderschrank

* Bad mit Badewanne, Fenster und WC

Wir konnten Ihr Interesse wecken?Gerne vereinbaren wir einen Termin um mit Ihnen die Wohnung zu besichtigen und Ihnen weitere Details zu erzählen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Gas Einbauküche Bad mit Fenster Badewanne Kabel/Satelliten-TV Massiv Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
87 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,7  
C
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 103,86
Heizkosten (netto) € 49,56
Preis pro m² € 12,39
Gesamtbelastung (netto) € 543,42
Gesamtbelastung (brutto) € 602,72

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Anna Baranova
Immo Circle GesBR
Gewerblich
Foto Anna Baranova
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 515139642716 | Letzte Änderung: 02.09.2026, 00:18 Uhr