Schöner Naturblick - sonnige 3ZI mit großem Balkon, Carport

Inserat-Nr.: 761314321296 | Letzte Änderung: 24.09.2026, 10:26 Uhr
€ 844,99 € 15,09/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 56 m²
Stockwerk 1. OG
Balkon Ja

Lage

8200 Gleisdorf
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 300, 350, 420 +3 weitere Bus · 300, 350 +4 weitere Ludersdorf Gewerbepark
~ 3 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Unimarkt
~ 4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Nutzfläche 56 m²
Stockwerk 1. OG
Parkplätze 1
Bauweise Neubau
Zustand neuwertig

Beschreibung

DELTA Immobilien bietet eine moderne 3-Zimmerwohnung
in erhöhter und schöner Aussichtslage
mit Carport nahe Gleisdorf

Alle Vorteile im Überblick:

GROSSE WOHN-TERRASSE
SCHÖNE AUSICHTSLAGE
SONNIG & HELL
NAHE GLEISDORF

Raumaufteilung:

- Vorzimmer
- großzügiger Wohn-Essbereich mit Küchenzeile sehr gut ausgestattet und Zugang auf den Balkon
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne,Sprossenheizkörper/Fenster
- WC getrennt mit Fenster
- Abstellraum
- Kellerabteil

Böden: Parkett, Fliesen

Lage: nahe Stadtzentrum Gleisdorf in Ungerdorf/Frankenberg, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs
in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. A2 Autobahnauffahrt 2km entfernt:
Sehr gute Infrastruktur- regelmäßige Bus und Bahnverbindungen nach Graz,Fürstenfeld und Hartberg.

Interessiert ? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme !

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Laminat Erdwärme Fußbodenheizung Wohnküche / offene Küche Südwestbalkon Bad mit Fenster Badewanne Kabel/Satelliten-TV Carport Massiv

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 195,50
Heizkosten (netto) € 58
Preis pro m² € 15,09
Gesamtbelastung (netto) € 762,90
Gesamtbelastung (brutto) € 844,99

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Hinweise des Anbieters

Gesamtmiete inkl. BK und Heizung und Carport 845,-
(Strom extra)

Angela Schgeiner
Delta Immobilien Verwaltungs,- Verwertungs und Vermittlungs- gesellschaft m.b.H.
Gewerblich
+ 43 66 ******
Logo Delta Immobilien Verwaltungs,- Verwertungs und Vermittlungs- gesellschaft m.b.H.
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Inserat-Nr.: 761314321296 | Letzte Änderung: 24.09.2026, 10:26 Uhr