Inserat
Geförderte Mietwohnung in Ilz: 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon!

Geförderte Mietwohnung in Ilz: 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon!

Inserat-Nr.: 145349189582 | Letzte Änderung: 30.10.2026, 13:09 Uhr
€ 1.007,77 € 12,19/m²
Fläche 82,67 m²
Zimmer 4
Stockwerk 2. OG
Balkon 8,10 m²

Lage

8262 Ilz, Hauptstraße 368 / 24 - geförderte Mietwohnung
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 331, 461, 470 +5 weitere Bus · 331, 461 +6 weitere Ilz Ortsmitte
3 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
1 Min.
Schule
7 Min.
Kindergarten
7 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
2 Min.
Supermarkt Nah & Frisch
4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 82,67 m²
Nutzfläche 82,67 m²
Zimmer 4
Stockwerk 2. OG
Keller Ja
Balkonfläche 8,10 m²
Zustand Erstbezug

Beschreibung

Projekt:
Im Zentrum von Ilz realisiert die GWS ein modernes Wohnprojekt mit 24 hochwertigen Mietwohnungen mit Kaufoption. Die durchdachten Grundrisse von 43 m² bis 101 m² (inkl. Loggia) bieten 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen und vielseitige Wohnmöglichkeiten. Jede Wohnung verfügt über eine private Freifläche – Balkon, Loggia oder Terrasse mit Garten – und garantiert ein komfortables und attraktives Wohnumfeld.

Besonderheiten:

  • 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen
  • Wohnflächen inkl. Loggia von 43 bis 101 m²
  • Eigengarten mit Terrasse, Loggia oder Balkon
  • Massivbauweise
  • Fernwärme
  • Tiefgarage, Carports und Freiabstellplätze
  • Lift für mehr Komfort
  • überdachter Müllraum
  • Spielfläche für Familien
  • Photovoltaikanlage für mehr Energieeffizienz
  • Kellerabteile, Fahrradabstellraum
  • Kinderwagenabstellfläche im UG
  • gefördert durch das Land Steiermark
  • Bezug: Voraussichtlich Herbst 2027!

Preisangaben:
Laut 1. Kalkulation vom 28.04.2026

Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Wohnungswerber/die Wohnungswerberin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss:

  1. Volljährigkeit
  2. Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung.
  3. Einkommensgrenzen (Jahresnettoeinkommen):
    1 Person: EUR 49.600,-
    2 Personen: EUR 74.400,-
    Jede weitere Person: + EUR 6.570,-
  4. Ausschließlich die geförderte Wohnung darf zur Befriedigung des Wohnbedürfnisses verwendet werden.
  5. Die bisherige Wohnung ist binnen 6 Monaten nach Bezug der geförderten Wohnung aufzugeben.

Weiterführende Informationen zur Geschosswohnbauförderung finden Sie auf der Website des Landes Steiermark.

Ausstattung und Eigenschaften

Parkett Carport

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
365 kWh/m²a
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,71  
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 12,19
Gesamtmiete (brutto) € 1.007,77

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Hinweise des Anbieters

Grundkosten: EUR 3.300,00, mtl. Aufwand inkl. BK, HK, 1 Parkplatz: EUR 1.007,77

Dokumente

Folder Preisliste
Alexandra Krampl Akad. IM.
gws
Gewerblich
0316/ ******
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Inserat-Nr.: 145349189582 | Letzte Änderung: 30.10.2026, 13:09 Uhr