Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse

Inserat-Nr.: 364812758457 | Letzte Änderung: 08.06.2026, 21:31 Uhr
€ 777,60 € 13,41/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 58 m²
Stockwerk 2. OG
Balkon 12 m²

Lage

8330 Feldbach
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 407, 415, 416 +1 weitere Bus · 407, 415 +2 weitere Feldbach Volksschule II
~ 2 Min.
Zug · R532 Feldbach Landesbahn
~ 6 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 7 Min.
Schule
~ 2 Min.
Kindergarten
~ 2 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 3 Min.
Supermarkt Bauernstadl
~ 4 Min.
Drogerie Skergeth
~ 4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 58 m²
Stockwerk 2. OG
Verfügbar ab 13.01.2026
Balkon/Terrasse 12 m²

Beschreibung

Wunderschöne Wohnung mit großzügigen Grundriss!

Die Wohnung besteht aus 2 Schlafzimmern, 1 Wohnküche, 1 Badezimmer, Vorraum und einem Balkon, sie befindet sich im 2. Stock mit einem Lift.

Die Wohnung hat Fußbodenheizung und einen hochwertigen Parkettboden!

Ein Kellerabteil und ein PKW Parkplatz sind inkludiert.

Die Heizkosten (Fernwärme) werden pauschal abgerechnet.

Tolle Lage: Mitten in Feldbach, sehr guter Bäcker direkt im Haus. Geschäfte in unmittelbarer Nähe

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Fernwärme Personenaufzug

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
36,1 kWh/m²a
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 68
Heizkosten (netto) € 85
Preis pro m² € 13,41
Gesamtbelastung (netto) € 693
Gesamtbelastung (brutto) € 777,60

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Stefan Neubauer
Pawlowski Immobilien e.U
Gewerblich
+43 ‭66 ******
Logo Pawlowski Immobilien e.U
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Inserat-Nr.: 364812758457 | Letzte Änderung: 08.06.2026, 21:31 Uhr