Inserat
Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Garten, Terrasse und Wintergarten

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Garten, Terrasse und Wintergarten

Inserat-Nr.: 623464691739 | Letzte Änderung: 23.09.2026, 06:54 Uhr
€ 1.050 € 14,19/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 74,02 m²
Stockwerk EG
Terrasse 5 m²

Lage

8330 Feldbach
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 407, 415, 416 +1 weitere Bus · 407, 415 +2 weitere Feldbach Volksschule II
~ 2 Min.
Zug · R532 Feldbach Landesbahn
~ 6 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 7 Min.
Schule
~ 2 Min.
Kindergarten
~ 2 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 3 Min.
Supermarkt Bauernstadl
~ 4 Min.
Drogerie Skergeth
~ 4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 74,02 m²
Stockwerk EG
Verfügbar ab 01.06.2026
Balkon/Terrasse 5 m²
Gartenfläche 20 m²

Beschreibung

Wunderschöne Wohnung mit großzügigen Grundriss!

Highlights:

- Eigener Hauseingang mit Parkplätzen vor der Haustüre

- 2 getrennte Schlafzimmer

- Eigene Terrasse mit Grünfläche

- Wintergarten

- Großer Wohnbereich

- Vollausgestattete Küche

- Die Heizkosten sind in der Pauschalmiete inkludiert

Tolle Lage: Mitten in Feldbach, sehr guter Bäcker direkt im Haus. Geschäfte in unmittelbarer Nähe

Parkplatz vorhanden

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Fernwärme Personenaufzug

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
36,1 kWh/m²a
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 70
Heizkosten (netto) € 90
Preis pro m² € 14,19
Gesamtbelastung € 1.050

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Stefan Neubauer
Pawlowski Immobilien e.U
Gewerblich
+43 ‭66 ******
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Inserat-Nr.: 623464691739 | Letzte Änderung: 23.09.2026, 06:54 Uhr