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Immobilie

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Inserat-Nr.: 626334591739 | Letzte Änderung: 08.10.2026, 10:25 Uhr
€ 824,09 € 12,79/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 64,42 m²
Zimmer 2
Stockwerk 2. OG
Balkon Ja

Lage

8401 Kalsdorf bei Graz
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 600, 620, 630 Bus · 600, 620 +1 weitere Kalsdorf Grünackerweg
~ 6 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Spar
~ 9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Wohnfläche 64,42 m²
Zimmer 2
Stockwerk 2. OG
Verfügbar ab ab sofort
Badezimmer 1
Baujahr 1990

Ausstattung und Eigenschaften

Vollmöbliert Fliesen Laminat Parkett Fernwärme Zentralheizung Einbauküche Südbalkon Badewanne Kabel/Satelliten-TV Fahrradraum Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
72,9 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,29  
C
Gültig bis 11.2035
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Hauptmiete (netto) € 550
Betriebskosten € 169,57
Heizkosten € 104,52
Preis pro m² € 12,79
Gesamtbelastung € 824,09

Einmalige Kosten

Kaution 3 BMM
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
MSc. Stefanie Körbisser
Stefanie Körbisser Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto MSc. Stefanie Körbisser
0043 ******
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