Miete: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Carport

Inserat-Nr.: 363388358457 | Letzte Änderung: 02.07.2026, 23:50 Uhr
€ 850 € 12,14/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 70 m²
Balkon Ja

Lage

8430 Leibnitz
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Die Wohnung in Leibnitz besticht durch ihre ruhige und doch zentrale Lage. Ärzte, Supermärkte und ein Einkaufszentrum sind bequem zu erreichbar.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 613, 615 Reichsstraße
~ 2 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Interspar
~ 10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 70 m²
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Parkplätze 1

Beschreibung

Diese attraktive Wohnung bietet Ihnen auf rund 70 m² Wohnfläche genau den Raum, den Sie für ein komfortables Leben benötigen.

Die Wohnung verfügt über zwei helle und freundlich geschnittene Zimmer, die vielseitig nutzbar sind – ob als Schlafzimmer, Wohnzimmer oder Arbeitsbereich. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, hier finden Sie Ihren persönlichen Rückzugsort, um zu entspannen oder nette Abende zu verbringen.

Praktisch und komfortabel zugleich ist das vorhandene Carport, das Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart und Ihrem Fahrzeug Schutz bietet.
Zusätzlich steht Ihnen ein Abstellraum zur Verfügung, der viel Platz für Ihre Vorräte oder sonstige Utensilien bietet.


Die Lage der Wohnung überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung – ein Bus in unmittelbarer Nähe bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Gemeinden oder ins Stadtzentrum. Ärzte, Supermärkte und ein Einkaufszentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Für Fragen bin ich gerne erreichbar - Eva Brugger 0664 - 388 555 7

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Gas Carport Abstellraum Separates WC

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 227,27
Preis pro m² € 12,14
Gesamtbelastung (netto) € 772,72
Gesamtbelastung (brutto) € 850

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Eva Brugger
Natureal - Immobilien Andrieu
Gewerblich
Foto Eva Brugger
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 363388358457 | Letzte Änderung: 02.07.2026, 23:50 Uhr