Charmante Erdgeschosswohnung mit Terrasse – kompakt, praktisch und gemütlich
Inserat-Nr.: 437858652867| Letzte Änderung: 29.05.2026, 17:12 Uhr
€ 528
€ 9,94/m²
Automatisch berechnet
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Die Wohnung befindet sich in angenehmer Lage in Mureck. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar und sorgen für hohen Wohnkomfort im Alltag. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Ideal für alle, die großzügiges Wohnen mit Charakter und Wohlfühlatmosphäre verbinden möchten.
Öffentlicher Verkehr
Bus · 503, 560Mureck Griesplatz
~ 1 Min.
Gesundheit & Bildung
Apotheke
~ 5 Min.
Schule
~ 7 Min.
Nahversorgung
DrogerieBipa
~ 2 Min.
Bäckerei
~ 4 Min.
SupermarktSpar
~ 5 Min.
Objektinformationen
ObjekttypWohnung
Nutzfläche53,13 m²
Zimmer2
Verfügbar abab sofort verfügbar
Badezimmer1
Parkplätze1
KellerJa
Balkon/Terrasse8 m²
Zustandgepflegt
Beschreibung
Diese gepflegte Erdgeschosswohnung bietet auf rund 53,13 m² Wohnfläche eine praktische Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie eignet sich ideal für Singles, Paare und kleine Familien .
Über den Vorraum gelangen Sie in die einzelnen Räumlichkeiten der Wohnung. Der helle Wohnbereich bildet den zentralen Mittelpunkt und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Die Anschlüsse für eine Küche befinden sich bereits im Wohnraum, sodass die Gestaltung der zukünftigen Küche ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen erfolgen kann.
Die Wohnung verfügt über zwei separat begehbare Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl für Paare mit Platzbedarf als auch für kleine Familien.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet Platz für die Waschmaschine. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Ein besonderes Highlight ist die ca. 8 m² große Terrasse.
Die gelungene Kombination aus funktionaler Raumaufteilung, zwei Zimmern, Terrasse und der Möglichkeit zur individuellen Küchengestaltung macht diese Wohnung zu einer interessanten Gelegenheit.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Miete Netto 400,00 EUR + 10% USt. = 440,00 EUR
Betriebskosten Netto 80,00 EUR + 10% USt. = 88,00 EUR
Heizkosten Netto 96,00 EUR + 20% USt. = 115,20 EUR
Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = 643,20 EUR
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.
In unseren Inseraten können teilweise KI-bearbeitete oder digital optimierte Darstellungen enthalten sein. Diese dienen der Veranschaulichung und können vom Ist-Zustand abweichen.
Weiters weisen wir darauf hin, dass der Vermieter von uns auf die Vorlage eines Energieausweises bereits hingewiesen wurde und dieser wird so bald als möglich vom Vermieter nachgereicht.
Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!
Ausstattung und Eigenschaften
StandardausstattungÖlEinbaukücheParkplatzGäste-WC
Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle:
lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.
leiselaut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.
Preisinformation
Laufende Kosten
Preis pro m²
Automatisch berechnet
€ 9,94
Gesamtbelastung (brutto)
€ 528
Einmalige Kosten
Kaution
3 BMM
Maklerprovision
"PROVISIONSFREI"
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Inserat-Nr.: 437858652867| Letzte Änderung: 29.05.2026, 17:12 Uhr
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Der Preis-Check ist eine KI-unterstützte, automatisierte grobe Verkehrswert-Einschätzung auf Basis aktueller Kaufverträge und der Angaben aus dem Inserat und keine formelle Bewertung. Das Ergebnis hängt daher maßgeblich von der Vollständigkeit und Richtigkeit der Inserats-Angaben ab.
Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
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