Großzügige Mietwohnung mit besonderem Wohngefühl & hohen Decken

Inserat-Nr.: 165394895824 | Letzte Änderung: 29.05.2026, 17:12 Uhr
€ 759 € 8,82/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 86,04 m²
Zimmer 3
Stockwerk 2. OG

Lage

8480 Mureck
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Die Wohnung befindet sich in angenehmer Lage in Mureck. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar und sorgen für hohen Wohnkomfort im Alltag. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ideal für alle, die großzügiges Wohnen mit Charakter und Wohlfühlatmosphäre verbinden möchten.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 503, 560 Mureck Griesplatz
~ 1 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 5 Min.
Schule
~ 7 Min.

Nahversorgung

Drogerie Bipa
~ 2 Min.
Bäckerei
~ 4 Min.
Supermarkt Spar
~ 5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 86,04 m²
Zimmer 3
Stockwerk 2. OG
Verfügbar ab ab sofort verfügbar
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Keller Ja
Zustand gepflegt

Beschreibung

Diese großzügige Mietwohnung in Mureck überzeugt mit einem einzigartigen Wohngefühl, viel Tageslicht und einem besonderen Dachgeschoss-Charakter. Auf rund 86,04 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause mit offenem Raumkonzept, modernen Elementen und gemütlicher Atmosphäre. Bereits der großzügige Eingangsbereich mit modernen grauen Fliesen vermittelt ein angenehmes und einladendes Wohngefühl. Die clevere Raumaufteilung sorgt für ein offenes Ambiente und verbindet Funktionalität mit Charme. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Sichtbare Dachbalken, hohe Decken sowie zahlreiche Dachflächenfenster schaffen ein außergewöhnliches Raumgefühl und sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume. Die moderne Einbauküche in zeitloser Holzoptik fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet ausreichend Stauraum sowie eine moderne Ausstattung für den Alltag. Die Wohnung verfügt außerdem über: - zwei Schlafzimmer - ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche - ein Badezimmer mit Badewanne - ein separates WC - helle Räume mit großzügigen Fensterflächen - praktischen Eingangs- und Vorbereich - Haustiere erlaubt Die Kombination aus warmem Parkettboden, modernen Elementen und dem besonderen Dachgeschoss-Flair macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Paare, kleine Familien oder alle, die großzügiges Wohnen mit Charakter schätzen.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete Netto 560,00 EUR + 10% USt. = 616,00 EUR Betriebskosten Netto 130,00 EUR + 10% USt. = 143,00 EUR Heizkosten Netto 155 EUR + 20% USt. = 186,00 EUR Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = 945,00 EUR Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können. In unseren Inseraten können teilweise KI-bearbeitete oder digital optimierte Darstellungen enthalten sein. Diese dienen der Veranschaulichung und können vom Ist-Zustand abweichen. Weiters weisen wir darauf hin, dass der Vermieter von uns auf die Vorlage eines Energieausweises bereits hingewiesen wurde und dieser wird so bald als möglich vom Vermieter nachgereicht. Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Öl Einbauküche Badewanne Parkplatz Gäste-WC

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 8,82
Gesamtbelastung (brutto) € 759

Einmalige Kosten

Kaution 3 BMM
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Matteo Gruber
Donnerbauer Immobilien GmbH
Gewerblich
+43 42 ******
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Inserat-Nr.: 165394895824 | Letzte Änderung: 29.05.2026, 17:12 Uhr