Altstadtflair in der Thermenstadt Bad Radkersburg *** wunderschöne Terrassenwohnung ***

Inserat-Nr.: 295128938617 | Letzte Änderung: 18.09.2026, 09:44 Uhr
€ 928,21 € 12,60/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 73,65 m²
Zimmer 3
Stockwerk 2. OG
Balkon Ja

Lage

8490 Bad Radkersburg, Murgasse 12
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Inmitten der wunderschönen Idylle von Bad Radkersburg - direkte Altstadtlage
Trotz der Innenstadtlage sind die Wohneinheiten sehr ruhig gelegen
Fußläufig alles erreichbar mit top Infrastruktur

Öffentlicher Verkehr

Bus · 409, 416, 555 +3 weitere Bus · 409, 416 +4 weitere Bad Radkersburg Busbahnhof
2 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
5 Min.
Schule
3 Min.
Kindergarten
3 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Hofer
10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 73,65 m²
Zimmer 3
Stockwerk 2. OG
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Bauweise Altbau
Zustand vollsaniert
Baujahr 1772

Beschreibung

Inmitten der ältesten und mediterransten Thermenstadt in Bad Radkersburg erstreckt sich dieses wunderschöne Gebäude. Umrundet von der traumhaften Kulisse des Altstadtflairs.

Hier ist nicht nur das Thermalwasser von einziger Heilkraft - sondern auch die wunderschön vollständig sanierte Wohnung, die zur Vermietung steht, die mit einer Terrassen und einem Gemeinschaftsgarten ausgestattet ist. Die Sanierung des Projekts "Schwarzer Adler" erfolgte unter restauratorischer Begleitung, um die historischen Bausubstanzen zu bewahren. Die Verwendung nachhaltiger und natürlicher Baumaterialien sorgt für eine wertbeständige Bauweise, die den Charme vergangener Jahrhunderte mit den Bedürfnissen der Gegenwart vereint.

Zur Vermietung gelangt diese lichtdurchflutete, wunderschöne 73,65m² Wohnung. Vom Eingangsbereich gelangen Sie über einen Vorraum zum Essbereich und weiter zur vollwertig ausgestatteten Einbauküche. Vom Wohn- Essbereich aus, kommen Sie in die jeweiligen Schlafzimmern, sowie zum Badezimmer und separatem WC. Die mediterrane kleine Terrasse lädt an warmen Sommernächten zum verweilen ein. Highlight dieser Wohnung ist insbesondere das unglaubliche Gewölbe, hier war der Erhalt dieses altertümlichen Meisterwerkes im Vordergrund, welches der Wohnung einen mediterranen und unwiderstehlichen Flair geben.

Besonderheiten dieser Wohnung

  • 3-Zimmerwohnung
  • Klima
  • voll ausgestattete Einbauküche
  • Terrasse
  • moderner Wohnkomfort mit Fußbodenheizung und nachhaltiger Bauweise
  • große Fenster für lichtdurchflutete Wohnräume
  • hochwertige Eichendielenböden
  • Zugang zum Gemeinschaftsgarten
  • die Parktherme, sowie Hauptplatz sind in wenige Gehminuten erreichbar
  • zugewiesene und überdachte Garage für nur 57,80€ netto

Die Wohnung ist ab SOFORT bezugsfertig!

Verpassen Sie diese einmalige Möglichkeit nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin unter +4366488221902.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Dielen Fliesen Fernwärme Fußbodenheizung Einbauküche Südwestbalkon Dusche Gartennutzung Massiv Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
106,7 kWh/m²a
D
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,49  
C
Gültig bis 09.2029
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 142,87
Heizkosten (netto) € 145,63
Sonstige Kosten € 101,24
Preis pro m² € 12,60
Gesamtbelastung (netto) € 832,17
Gesamtbelastung (brutto) € 928,21

Einmalige Kosten

Kaution € 2.784,63
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Beate Budai
ROTO Immobilien GmbH & Co KG
Gewerblich
Foto Beate Budai
+4366 ******
Logo ROTO Immobilien GmbH & Co KG
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Inserat-Nr.: 295128938617 | Letzte Änderung: 18.09.2026, 09:44 Uhr