Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 51m² in Deutschlandsberg – Ihr neues Zuhause wartet!

Inserat-Nr.: 853428475174 | Letzte Änderung: 09.07.2026, 11:06 Uhr
€ 663,44 € 8,05/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 51,13 m²
Zimmer 2

Lage

8530 Deutschlandsberg
Klicken, um die Karte zu zoomen

Öffentlicher Verkehr

Bus · 741 Deutschlandsberg Abzweigung Poschenberg
~ 10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 51,13 m²
Zimmer 2
Verfügbar ab 1.10.2026
Bauweise Neubau
Zustand gepflegt

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

In attraktiver Lage von Deutschlandsberg erwartet Sie diese gepflegte und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 64,46 m². Die Wohnung bietet ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente.

Die hellen Wohnräume schaffen eine freundliche Atmosphäre und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Hier finden Sie den idealen Ort zum Wohnen, Entspannen und Wohlfühlen.

Ausgezeichnete Lage mit bester Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Deutschlandsberg. Dank der guten Anbindung an Bus und Bahnhof erreichen Sie Ihr Ziel schnell und bequem – ideal für Pendler und alle, die mobil sein möchten.

Auch die Nahversorgung lässt keine Wünsche offen. Ärzte, Apotheken sowie Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sorgen für kurze Wege und einen komfortablen Alltag.

Ihre Vorteile auf einen Blick

  • 51,13 m² Wohnfläche
  • 2 gut geschnittene Zimmer
  • Gepflegter Zustand
  • Helle und freundliche Wohnräume
  • Gute öffentliche Verkehrsanbindung
  • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung in der Nähe

Kosten:

  • Miete inkl. Betriebskosten: € 662,53
  • Heizkosten: € 48,47
  • Kaution: € 2.200,00

Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause persönlich vorstellen zu dürfen!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Ausstattung und Eigenschaften

Einbauküche

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 120
Heizkosten (netto) € 12,22
Sonstige Kosten € 59,31
Preis pro m² € 8,05
Gesamtbelastung (netto) € 603,13
Gesamtbelastung (brutto) € 663,44

Einmalige Kosten

Kaution € 2.200
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
akad. IM Markus Kober-Klammler
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto akad. IM Markus Kober-Klammler
Logo Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Anfragen

Kontaktanfrage

Anrede

Ihre Auswahl formuliert die Nachricht automatisch

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Angemeldete Nutzer überspringen diese Sicherheitsprüfung. Anmelden oder kostenlos registrieren.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Nachricht erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.

Anmelden oder kostenlos registrieren.

Inserat-Nr.: 853428475174 | Letzte Änderung: 09.07.2026, 11:06 Uhr