Inserat
Sanierte Kleinwohnung mit Dusche!

Sanierte Kleinwohnung mit Dusche!

Inserat-Nr.: 136612189582 | Letzte Änderung: 06.08.2026, 07:58 Uhr
€ 535,74 € 10,96/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 48,90 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG

Lage

8570 Voitsberg, Mozartgasse 7
© basemap.at
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Route planen

Öffentlicher Verkehr

Bus · 701, 702 Voitsberg Josefskirche
4 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
4 Min.
Schule
2 Min.
Kindergarten
3 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Eurospar
4 Min.
Bäckerei
9 Min.
Drogerie
9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 48,90 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG von 2
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Zustand neuwertig

Beschreibung

Voitsberg / Mozartgasse 7 / Top 6

Sanierte 2-Zimmer-Wohnung im 1 Stock, zentrumsnah in Voitsberg.

  • Große Wohnküche (unmöbliert), 2 Schlafzimmer,
  • Bad mit Dusche und WC (mit Fenster), Kellerabteil

Zur allgemeinen Benutzung: allgemeine Kellerräume, Außenanlagen (Spielplatz, Sitzplatz, Wäschespinnen)

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Ausstattung und Eigenschaften

Fernwärme Zentralheizung Bad mit Fenster Dusche Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
68,1 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,03  
C
Gültig bis 10.2032
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 133,97
Preis pro m² € 10,96
Gesamtbelastung (netto) € 487,03
Gesamtbelastung (brutto) € 535,74

Einmalige Kosten

Kaution € 1.608
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

Energieausweis.pdf
Team Voitsberg
WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
Gewerblich
+43 50 ******
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Inserat-Nr.: 136612189582 | Letzte Änderung: 06.08.2026, 07:58 Uhr