Geräumige 3 Zimmer Wohnung mit Küche, großem Balkon, zentrumsnah

Inserat-Nr.: 859985875174 | Letzte Änderung: 06.08.2026, 07:58 Uhr
€ 859,78 € 10,08/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 85,27 m²
Zimmer 3
Stockwerk 2. OG
Balkon Ja

Lage

8570 Voitsberg, Stiftergasse 4
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 701, 702 Voitsberg Landeskrankenhaus
6 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
8 Min.
Schule
9 Min.
Kindergarten
9 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Lidl
5 Min.
Drogerie BIPA
10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 85,27 m²
Zimmer 3
Stockwerk 2. OG
Verfügbar ab 01.08.2026
Badezimmer 1
Baujahr 1975

Beschreibung

Voitsberg / Stiftergasse 4 / Top 9

zentrumsnahe, ruhige Lage, Parkplatz vor dem Haus, sonnige Loggia nach Westen.

  • Küche (Übernahme gegen Ablöse möglich), Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, große Loggia
  • Badezimmer (neu) mit Dusche und Fenster, WC separat vom Bad,
  • Sehr großer Abstellraum in der Wohnung, eigenes Kellerabteil
  • Bruttomiete inkl. Heizung: € 978,68 (nur Strom extra)
  • Zur allgemeinen Nutzung: Fahrrad-Raum, Wasch- und Trockenraum, Parkplätze vor dem Haus (kostenfrei)
  • Zugang zum Haus auch direkt vom Parkplatz möglich
  • Nutzung der Außenanlagen mit Spielplatz, Sitzplätzen und Wäscheplätzen

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Personenaufzug Westbalkon Bad mit Fenster Dusche Parkplatz Wasch/Trockenraum Fahrradraum Gartennutzung Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
74,4 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,29  
C
Gültig bis 07.2035
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 235,36
Heizkosten (netto) € 130
Preis pro m² € 10,08
Gesamtbelastung (netto) € 769,80
Gesamtbelastung (brutto) € 859,78

Einmalige Kosten

Kaution € 2.579,79
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

Team Voitsberg
WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
Gewerblich
+43 50 ******
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Inserat-Nr.: 859985875174 | Letzte Änderung: 06.08.2026, 07:58 Uhr