Gepflegte 3-Zi-Wohnung mit 2 Balkonen, Einbauküche in Maria Lankowitz, 70m²!

Inserat-Nr.: 745641621296 | Letzte Änderung: 09.07.2026, 12:37 Uhr
€ 630 € 7/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 70 m²
Zimmer 3
Balkon Ja

Lage

8591 Maria Lankowitz, Hauptstraße 255
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Diese Wohnung in Maria Lankowitz besticht durch ihre sonnige Südwestausrichtung und die zentrale Lage nahe dem Ortszentrum. In Gehweite befinden sich die Wallfahrtskirche und der Golfplatz. Ärzte, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bank, Post, Geldautomat und der Bus sind bequem erreichbar – ideal für ein komfortables und aktives Leben.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 704 Maria Lankowitz Ort
1 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
5 Min.
Kindergarten
6 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Nah & Frisch
4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 70 m²
Zimmer 3
Verfügbar ab 01.08.2026
Badezimmer 1
Zustand gepflegt
Baujahr 1976

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Maria Lankowitz, dem Wallfahrtsort in der wunderschönen Weststeiermark. Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche bietet Ihnen komfortables Wohnen zu einer attraktiven Miete.

Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und zwei Balkone, die Ihnen sowohl einen herrlichen Bergblick als auch einen bezaubernden Blick auf Maria Lankowitz schenken. Besonders der Westbalkon lädt zu entspannten Stunden bei Sonnenuntergang ein und macht das Wohnen hier zu einem besonderen Erlebnis.

Laminatböden schaffen eine warme und einladende Atmosphäre, während die Einbauküche bestens zum Kochen und gemeinsamen Verweilen einlädt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet – perfekt für entspannende Momente nach einem langen Tag. Für zusätzlichen Komfort sorgt der Personenaufzug, der Ihnen mühelosen, barrierefreien Zugang zu Ihrer Wohnung garantiert.

Die Lage dieser Wohnung ist ideal: Mit der nahegelegenen Bushaltestelle sind Sie bestens an den öffentlichen Verkehr angebunden. Ärzte, Schulen, Kindergärten und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe, was Ihren Alltag besonders angenehm und unkompliziert macht.

Ob Familien, Paare oder Singles – diese Wohnung bietet durch die attraktive Raumgestaltung und die hervorragende Lage eine perfekte Kombination aus Ruhe, Komfort und urbanem Leben. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses schöne Zuhause in Maria Lankowitz!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Laminat Elektro Infrarotheizung Einbauküche Personenaufzug Westbalkon Badewanne Kabel/Satelliten-TV Parkplatz Fahrradraum Abstellraum Seniorengerecht Rollstuhlgerecht WG geeignet Flachdach Massiv Schlüsselfertig mit Keller Barrierefrei Kabelkanäle Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
48,9 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,62  
C
Gültig bis 08.2034
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 140
Preis pro m² € 7
Gesamtbelastung € 630

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Ing. Gerfried Peiner
Peiner Immobilien
Gewerblich
Foto Ing. Gerfried Peiner
+43 66 ******
Logo Peiner Immobilien
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Inserat-Nr.: 745641621296 | Letzte Änderung: 09.07.2026, 12:37 Uhr