schöne 2 Zimmer Mietwohnung I Bruck an der Mur I IMS IMMOBILIEN KG

Inserat-Nr.: 856148275174 | Letzte Änderung: 30.07.2026, 08:30 Uhr
€ 721,18 € 11,30/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 63,83 m²
Zimmer 2

Lage

8600 Bruck an der Mur
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Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Nutzfläche 63,83 m²
Zimmer 2
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Kellerfläche 4 m²
Zustand gepflegt

Beschreibung

Bruck / Mur: Sanierte 2 Zimmer Wohnung mit Einbauküche in besonders beliebter Wohngegend ab sofort zu vermieten.
Raumaufteilung: Vorzimmer, Bad / WC, Küche mit Küchenblock, Schlafzimmer und Wohnzimmer.
Miete ist inkl BK und HK exkl. Strom

Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG
Mobil : 0699 / 12295754 Herr D. Wechselberger
Mobil : 0699 / 12295753 Herr G. Wechselberger

Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert.(der Energieausweis- Ersteller wurde vom Eigentümer bereits beauftragt)
Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 432,27zzgl 10% USt.
Betriebskosten 116,81zzgl 10% USt.
Heizkosten 97,66zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 74,44
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Gesamtbetrag 721,18
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Heizwärmebedarf:169.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.66
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Fernwärme Zentralheizung Personenaufzug Parkplatz Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
169 kWh/m²a
E
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,66  
E
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 214,47
Heizkosten (netto) € 97,66
Preis pro m² € 11,30
Gesamtbelastung (netto) € 646,74
Gesamtbelastung (brutto) € 721,18

Einmalige Kosten

Kaution € 2.165
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Gerald Wechselberger
IMS Immobilien KG
Gewerblich
+43 38 ******
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Inserat-Nr.: 856148275174 | Letzte Änderung: 30.07.2026, 08:30 Uhr