Günstige 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon ab August verfügbar

Günstige 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon ab August verfügbar

Inserat-Nr.: 599917142716 | Letzte Änderung: 09.06.2026, 13:51 Uhr

€ 305 € 13,03/m²

Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com

preiswert gehoben

Fläche 23,41 m²

Zimmer 1

Stockwerk 1. OG

Balkon 4 m²

Lage

8605 Kapfenberg

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Die angebotene Immobilie befindet sich in der Stadt Kapfenberg, in der Steiermark. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zur Fachhochschule Joanneum aus, welche fußläufig in wenigen Minuten erreichbar ist. Die Umgebung ist geprägt von einem ruhigen und grünen Wohngebiet. Die Infrastruktur in der Umgebung ist ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Autobahn A9 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, wodurch eine gute Anbindung an umliegende Städte gewährleistet ist.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung

Nutzfläche 23,41 m²

Zimmer 1

Stockwerk 1. OG

Verfügbar ab August 2026

Badezimmer 1

Balkon/Terrasse 4 m²

Zustand gepflegt

Beschreibung

Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 23,41 m² und zeichnet sich durch ihren gepflegten Zustand aus. Die praktisch gestaltete Wohnung verfügt über ein helles Zimmer, in dem sich eine kleine Einbauküche befindet, sowie über ein getrenntes Badezimmer. Die Böden sind mit pflegeleichtem Laminat bzw. Fliesen ausgestattet. Ein Balkon ist ebenfalls vorhanden. In dem Objekt wird über eine Gaszentralheizung geheizt. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Berufspendler, die eine unkomplizierte Unterkunft in Kapfenberg suchen.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete Netto EUR 191,82 + 10% USt. = EUR 211,00 Betriebskosten Netto EUR 85,45 + 10% USt. = EUR 94,00 Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = EUR 305,00 Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können. Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!

Ausstattung und Eigenschaften

Standardausstattung Fliesen Laminat Gas Zentralheizung Einbauküche Dusche

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf

50 kWh/m²a

fGEE Gesamtenergieeffizienz

1,04

Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 13,03

Gesamtbelastung (brutto) € 305

Einmalige Kosten

Kaution 3 BMM

Maklerprovision PROVISIONSFREI

Bestellerprinzip Ja

+43 1 2 ******

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