Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Bergblick, Einbauküche und Stellplatz in Sankt Barbara

Inserat-Nr.: 865423875174 | Letzte Änderung: 29.10.2026, 12:55 Uhr
€ 709,93 € 11,14/m²
Fläche 63,74 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG

Lage

8661 Sankt Barbara im Mürztal, Dorfstraße 13a
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Die Wohnung liegt in Sankt Barbara im Mürztal und verbindet naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen im Alltag. Arzt, Schule, Supermarkt, Bank, Geldautomat und Post sind in der Nähe. Bus und Bahnhof sorgen für eine gute Anbindung.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 185 Wartberg Friedhof
3 Min.
Zug · NJ 457, RJ, RJX +1 weitere Zug · NJ 457, RJ +2 weitere Wartberg im Mürztal
8 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 63,74 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG von 2
Verfügbar ab 01.11.2026
Badezimmer 1
Parkplätze 1

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese gemütliche Wohnung mit 63,74 m². Diese 2 Zimmerwohnung bietet Platz für Singles oder Paare. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Herzstück ist die offene Wohnküche, die Kochen und Wohnen auf angenehme Weise verbindet. Die vorhandene Einbauküche ist bereits integriert und macht den Einzug besonders unkompliziert. Ob entspanntes Frühstück, gemeinsames Kochen oder ein gemütlicher Abend zu Hause – hier entsteht ein einladender Mittelpunkt des Alltags.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für natürliches Licht und angenehme Belüftung sorgt. Ein besonderer Reiz dieser Wohnung liegt in ihren Ausblicken: Je nach Blickrichtung genießen Sie Bergblick, Stadtblick oder den Blick ins Grüne. So verbindet sich das Wohnen im Dachgeschoss mit einem abwechslungsreichen Panorama und einer angenehmen Atmosphäre.

Auch im Alltag überzeugt die Lage. Bus und Bahnhof sorgen für eine praktische Anbindung an die Umgebung. Arzt, Schule und Supermarkt befinden sich in der Nähe und erleichtern viele Wege des täglichen Lebens. Ein Stellplatz ist ebenfalls vorhanden und bietet eine komfortable Parkmöglich

Ein Stellplatz ist zugehörig und wir mit € 20,83 nettozusätzlich verrechnet

Highlights der Wohnung

  • 2 Zimmer
  • Badezimmer samt Fenster und Dusche
  • Parkmöglichkeit direkt vor der Türe
  • Top Infrastruktur
  • Ruhelage inmitten der Stadt


Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin unter: +4366488221902

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Öl Zentralheizung Einbauküche Wohnküche / offene Küche Bad mit Fenster Dusche Parkplatz Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
153,8 kWh/m²a
F
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,54  
E
Gültig bis 01.2031
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: mäßig.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 118,15
Heizkosten (netto) € 132,73
Preis pro m² € 11,14
Gesamtbelastung (netto) € 633,32
Gesamtbelastung (brutto) € 709,93

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Beate Budai
ROTO Immobilien GmbH & Co KG
Gewerblich
Foto Beate Budai
+4366 ******
Logo ROTO Immobilien GmbH & Co KG
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Inserat-Nr.: 865423875174 | Letzte Änderung: 29.10.2026, 12:55 Uhr