Preissenkung: Möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Carport in Mürzzuschlag zu mieten !

Inserat-Nr.: 579395242716 | Letzte Änderung: 20.10.2026, 12:46 Uhr
€ 699 € 6,42/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 74,40 m²
Zimmer 3
Stockwerk 3. OG
Loggia 6 m²

Lage

8680 Mürzzuschlag
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Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses in einer ruhigen Siedlung in Mürzzuschlag.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 187 Mürzzuschlag Haasgasse
~ 2 Min.
Zug · NJ 457, RJ, RJX +1 weitere Zug · NJ 457, RJ +2 weitere Mürzzuschlag
~ 7 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 5 Min.
Kindergarten
~ 4 Min.
Schule
~ 8 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 1 Min.
Drogerie Bipa
~ 5 Min.
Supermarkt Unimarkt
~ 7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 74,40 m²
Zimmer 3
Stockwerk 3. OG
Verfügbar ab Sofort
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Loggiafläche 6 m²
Zustand gepflegt
Baujahr 1974

Beschreibung

Möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Carport im 3. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses (ohne Lift) in ruhiger Lage in Mürzzuschlag zu mieten.

Die Wohnung beinhaltet ein großes Wohnzimmer mit einer ca. 5 m² großer Loggia, eine Küche inklusive Küchenblock mit Elektrogeräte, Schlafzimmer, Kinderzimmer, renoviertes Badezimmer mit Dusche, getrennte Toilette, Abstellraum und einen Vorraum sowie ein überdachter KFZ-Abstellplatz.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit einer Elektroheizung (Heizwärmebedarfswert HWB=90,8 kWh/m²a; fGEE=1,9).
Die Wohnung wäre sofort beziehbar.

Miete inkl. Betriebskosten: 699 Euro/Monat; zuzüglich Heizung und Strom.
(Aufteilung: Miete 477,76 Euro; Betriebskosten 201,13 Euro; Umsatzsteuer 20,11 Euro)
Einmalige Kosten: Kaution 2.100 Euro.
Die Vermittlungsprovision wird vom Vermieter bezahlt.

Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Immobilienmakler Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer 0664/73 67 24 73 gerne zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Elektro Fußbodenheizung Dusche Carport Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
74 kWh/m²a
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 201,13
Preis pro m² € 6,42
Gesamtbelastung (netto) € 678,89
Gesamtbelastung (brutto) € 699

Einmalige Kosten

Kaution € 2.100
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Walter Pretterhofer
ERA Pretterhofer Immobilien
Gewerblich
Foto Walter Pretterhofer
+43 66 ******
Logo ERA Pretterhofer Immobilien
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Inserat-Nr.: 579395242716 | Letzte Änderung: 20.10.2026, 12:46 Uhr