Helle Mietwohnung mit ca. 27,36 m² in Top-Lage Leoben

Inserat-Nr.: 269192838617 | Letzte Änderung: 21.07.2026, 12:26 Uhr
€ 288,05 € 10,53/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 27,36 m²
Zimmer 1
Stockwerk 1. OG

Lage

8700 Leoben
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Stadtzentrum/Ortszentrum, Toplage, Fußgängerzone, A+

Öffentlicher Verkehr

Bus · 1, 2, 20 +10 weitere Bus · 1, 2 +11 weitere
~ 2 Min.
Zug · IC, IC 610, IC 611 +2 weitere Zug · IC, IC 610 +3 weitere Leoben Hauptbahnhof
~ 8 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 2 Min.
Schule
~ 3 Min.
Kindergarten
~ 4 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 3 Min.
Drogerie Genuß-Drogerie
~ 4 Min.
Supermarkt Eurospar
~ 5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Nutzfläche 27,36 m²
Zimmer 1
Stockwerk 1. OG
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Badezimmer 1

Beschreibung

Diese gepflegte Wohnung befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Leoben.

Sie verfügt über einen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie einen hellen Wohn-, Schlaf- und Kochbereich.

Die hellen Räume und die zentrale Lage machen die Wohnung ideal für Singles, Studierende oder Pendler.

Sie haben Interesse an der Wohnung? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren uns direkt unter 03512/822 37!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Gas Zentralheizung Teeküche Dusche

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
94,3 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,45  
C
Gültig bis 09.2035
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 33,04
Heizkosten (netto) € 22,55
Preis pro m² € 10,53
Gesamtbelastung (netto) € 259,82
Gesamtbelastung (brutto) € 288,05

Einmalige Kosten

Kaution € 864,15
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Böchzelt Immobilien GmbH
Böchzelt Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Böchzelt Immobilien GmbH
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Logo Böchzelt Immobilien GmbH
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Inserat-Nr.: 269192838617 | Letzte Änderung: 21.07.2026, 12:26 Uhr