1 Zimmer Mietwohnung Studentenwohnung IMS IMMOBILIEN KG Leoben

Inserat-Nr.: 749861421296 | Letzte Änderung: 30.07.2026, 08:29 Uhr
€ 521,67 € 12,42/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 42 m²
Zimmer 1
Stockwerk 1. OG

Lage

8700 Leoben

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Nutzfläche 42 m²
Zimmer 1
Stockwerk 1. OG
Verfügbar ab 01.04.2026
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Zustand gepflegt

Beschreibung

Leoben: Singlewohnung, Küche möbliert, Wohnschlafbereich teilweise möbliert, nur wenige Gehminuten von der Uni Leoben entfernt.

Raumaufteilung: Vorzimmer, Bad/WC, Küche mit neuem Küchenblock Tisch und Sessel, und Wohnschlafzimmer mit Bett, Kleiderschrank und Kommode.
Miete ist inkl BK, HK und WW Pauschale!

Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG

Mobil : 0699 / 12295753 Herr G. Wechselberger
Mobil : 0699 / 12295754 Herr D. Wechselberger

Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert..(der Energieausweis- Ersteller wurde vom Eigentümer bereits beauftragt)
Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 250,81zzgl 10% USt.
Betriebskosten 92,4zzgl 10% USt.
Heizkosten 70,4zzgl 20% USt.
Sonstiges 54,24zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 53,82
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Gesamtbetrag 521,67
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Heizwärmebedarf:187.96 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Zentralheizung Parkplatz Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
187 kWh/m²a
E
Typ Verbrauchsausweis

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 146,64
Heizkosten (netto) € 70,40
Preis pro m² € 12,42
Gesamtbelastung (netto) € 467,85
Gesamtbelastung (brutto) € 521,67

Einmalige Kosten

Kaution € 1.570
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Dominik Wechselberger
IMS Immobilien KG
Gewerblich
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Inserat-Nr.: 749861421296 | Letzte Änderung: 30.07.2026, 08:29 Uhr