+++ Mietwohnung mit Küchenzeile und ca. 39,59 m² +++

Inserat-Nr.: 553783427169 | Letzte Änderung: 06.06.2026, 18:44 Uhr
€ 451,33 € 7,05/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 39,59 m²
Zimmer 1
Stockwerk 1. OG

Lage

8700 Leoben, Homanngasse
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Die Wohnung liegt direkt im Zentrum von Leoben, 2 Gehminuten vom Hauptplatz entfernt und in unmittelbarer Nähe zur Montanuniversität.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 1, 2, 4 Bus · 1, 2 +1 weitere
2 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
2 Min.
Schule
4 Min.
Kindergarten
5 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
2 Min.
Drogerie Genuß-Drogerie
2 Min.
Supermarkt Eurospar
6 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 39,59 m²
Zimmer 1
Stockwerk 1. OG
Verfügbar ab Sofort
Badezimmer 1
Bauweise Altbau
Zustand gepflegt
Sanierung 2014

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 39,59 m² und ist ab sofort verfügbar. In der Wohnung befindet sich ein Küchenblock und auch ein Spiegelschrank im Badezimmer. Die Wohnung befindet sich direkt im Zentrum von Leoben - alle wichtigen Geschäfte, Lokale, Restaurants und auch die Montanuniversität sind fußläufig binnen weniger Minuten erreichbar.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter 03512/822 37.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Gas Zentralheizung Einbauküche Dusche Kabel/Satelliten-TV Rollladen

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
148,7 kWh/m²a
D
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,04  
D
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 70,66
Heizkosten (netto) € 55,43
Preis pro m² € 7,05
Gesamtbelastung (netto) € 405,25
Gesamtbelastung (brutto) € 451,33

Einmalige Kosten

Kaution € 1.200
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Böchzelt Immobilien GmbH
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Gewerblich
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Inserat-Nr.: 553783427169 | Letzte Änderung: 06.06.2026, 18:44 Uhr