Wohnen im Zentrum von Leoben

Inserat-Nr.: 658247917392 | Letzte Änderung: 29.05.2026, 12:17 Uhr
€ 520 € 10,20/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 51 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG

Lage

8700 Leoben, Donawitzerstraße 6
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Das Wohnhaus besticht durch seine zentrale Lage in der wohnenswerten Stadt Leoben. Hier profitiert man von einer hervorragenden Infrastruktur: Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sind schnell erreichbar, während Busverbindungen eine optimale Anbindung bieten. Zudem sind Banken, Geldautomaten und eine Poststelle in der Umgebung vorhanden.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 1, 2, 4 +2 weitere Bus · 1, 2 +3 weitere
2 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
4 Min.
Kindergarten
5 Min.
Schule
7 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
2 Min.
Supermarkt Interspar
4 Min.
Drogerie dm
9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Dachgeschoßwohnung
Nutzfläche 51 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG von 4
Verfügbar ab 01.04.2026
Badezimmer 1

Beschreibung

Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer Stadt zu leben, die sowohl Tradition als auch moderne Annehmlichkeiten vereint. Leoben begeistert nicht nur mit seiner charmanten Altstadt und der beeindruckenden Architektur, sondern auch mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Ob Sport, Kultur oder einfach nur ein Spaziergang entlang der Mur – hier wird Ihnen nie langweilig.

Leoben, Donawitzerstraße 6/12

Die zentrumsnahe 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung teilt sich wie folgt auf: 2 Zimmer, Wohnküche, Tageslichtbad mit Dusche, WC, Abstellraum und Vorraum.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Die Bilder wurden im Jahr 2024 gemacht und dienen dem besseren räumlichen Verständnis.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Gas Etagenheizung Personenaufzug Bad mit Fenster Dusche Abstellraum WG geeignet Satteldach Massiv Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
233,5 kWh/m²a
F
fGEE Gesamtenergieeffizienz
3,64  
F
Gültig bis 11.2031
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 10,20
Gesamtbelastung € 520

Einmalige Kosten

Kaution € 1.500
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

Rene Liebminger
Immo Treuhand Liebminger GmbH
Gewerblich
Foto Rene Liebminger
+4335 ******
Logo Immo Treuhand Liebminger GmbH
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Inserat-Nr.: 658247917392 | Letzte Änderung: 29.05.2026, 12:17 Uhr